Maison à vendre - Berg RBS88575

Albertwal 6 3700 Berg

375 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS88575

  • 3 Chambre(s)
  • 279 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette superbe résidence située au cœur de Tongeren, au 6 Albertwal. Avec une surface habitable généreuse de 279 m², cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie supplémentaire. Elle se compose de trois grandes chambres, deux salles de bains et un lavabo privatif dans la chambre du dernier étage. La propriété comprend également un spacieux séjour, une cuisine bien équipée, ainsi qu'une véranda qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. En ce qui concerne le confort, cette maison bénéficie d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées et d'un garage sécurisé pour votre véhicule. Avec une valeur EPC de 236 kWh/m² par an et un label énergétique C, cette propriété est non seulement respectueuse de l'environnement mais également économiquement avantageuse. Le système de chauffage est alimenté au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant ainsi une bonne isolation thermique. Située à Tongeren, une ville riche en histoire et en culture, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel paisible. Les commodités locales sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région offrant à la fois tranquillité et praticité. Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter le Tel 012/320.320 ou à envoyer un e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

279 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

20250115-0003502819-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS88575 Réf. vendeur: 8548940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

603 m 2' 3'' 760 m 1' 13'' 512 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

456 m 1' 31'' 689 m 1' 32'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

456 m 1' 31'' 689 m 1' 32'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles secondaires

Viio 2

431 m 1' 26'' 592 m 1' 1'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren

196 m 2' 21''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

198 m 2' 22''

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

1,4 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 5' 22,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

717 m 3' 530 m 9' 717 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Colruyt Tongeren

304 m 1' 12'' 464 m 49'' 304 m 4' 304 m 4'

Carrefour Market Tongeren Luikers

419 m 1' 23'' 580 m 53'' 367 m 4' 367 m 4'

Proxy Delhaize Tongeren

434 m 1' 55'' 892 m 1' 32'' 434 m 5' 434 m 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,8 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,7 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

19,7 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25,3 km 22'

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 22 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Éducation

"Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mereltjes" à 7 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Viio 2" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Tongeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).La gare de train la plus proche est "Tongeren / Tongres / Tongern" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Praetorium".

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