Maison à vendre - Berg RBT37475

Wijkstraat 5 3700 Berg

150 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT37475

  • 3 Chambre(s)
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Description

Située à quelques pas du charmant centre de Tongres, cette résidence offre une belle opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. La maison comprend un rez-de-chaussée avec entrée, un salon spacieux, un second salon ou coin détente, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un couloir de nuit et trois chambres confortables, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou un investisseur souhaitant optimiser la disposition. À l'extérieur, un agréable jardin et une terrasse vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. Bien que la propriété nécessite une remise en état, elle présente l'occasion unique de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. La maison, construite en 1918, est chauffée au gaz et équipée de simples vitrages. Elle n'inclut pas d'équipements comme la climatisation ou l'alarme. Située dans un quartier résidentiel prisé et à proximité du centre-ville, cette demeure n'est pas située dans une zone inondable, ce qui en fait un choix sûr pour l'avenir. Avec un prix attractif de 150 000 €, cette maison est prête à devenir votre prochain foyer ou projet d'investissement. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

642 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521-0003606982-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT37475 Réf. vendeur: 8619948 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,2 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneeke

428 m 1' 25'' 780 m 1' 20'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneeke

428 m 1' 25'' 780 m 1' 20'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

428 m 1' 25'' 780 m 1' 20'' 428 m 5' 428 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

215 m 2' 34''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

215 m 2' 34''

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

827 m 10'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

968 m 4' 968 m 1' 24'' 745 m 11' 895 m 11'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 6' 22,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,2 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

931 m 3' 709 m 10' 849 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Tongeren

860 m 10'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

61 m 12'' 61 m 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Carrefour Market Tongeren

695 m 2' 19'' 695 m 55'' 582 m 8' 695 m 8'

Proxy Delhaize Tongeren

928 m 4' 1,7 km 2' 27'' 721 m 11' 928 m 11'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,9 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,9 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

19,8 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,4 km 20'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Mereltjes" et se trouve à 15 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneeke", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 20 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 19 minutes.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongres / Tongeren / Tongern".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tongres Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Tongeren".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Tongeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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