Maison à vendre - Berg RBT38897

Romeinse Kassei 4 3700 Berg

339 000 €

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3 Chambre(s)
202 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

Romeinse Kassei 4 3700 Berg

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Description

Située au 4 Romeinse Kassei à Berg, cette maison familiale de construction datant de 1939 offre un espace de vie spacieux de 202 m². La propriété repose sur un terrain de 2,15 ares, facilement entretenable, avec une jolie cour intérieure et une jardin clôturé, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. L’intérieur comprend un hall d’entrée accueillant menant à un salon lumineux avec une belle parquet en bois, parfait pour une ambiance chaleureuse. La cuisine adjacente est entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires pour cuisiner confortablement. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain équipée d’une douche, d’un bain, ainsi que d’un double lavabo. Un dressing offre également un espace supplémentaire de rangement. La chambre principale, située au deuxième étage grâce à une trappe d'escalier fixe, s’étend sur environ 35 m², offrant un espace de vie confortable et calme. La maison dispose également d’un garage individuel, pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule et le stockage supplémentaire. Le logement est chauffé au mazout et bénéficie d’un certificat énergétique avec une consommation estimée à 300 kWh/m² par an. La propriété est idéalement située à proximité du centre de Tongeren, avec un accès facile aux commerces, restaurants et boutiques locales. La proximité des axes routiers, notamment l’autoroute E313, facilite également la connexion avec les communes voisines. La maison est prête à accueillir de nouveaux occupants, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 339 000 €
Revenu cadastral: 808 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

202 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

215 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20241210-0003475250-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT38897 Réf. vendeur: 1494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

De Mereltjes

710 m 2' 30'' 716 m 1' 20'' 503 m 8' 702 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picpussen

520 m 2' 480 m 1' 7'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jeugdland

629 m 2' 36'' 898 m 1' 39'' 629 m 8' 629 m 8'

Écoles secondaires

Viio 2

647 m 2' 36'' 1,1 km 1' 26'' 647 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 7'

Bus

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

371 m 4'

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

371 m 4'

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

564 m 7'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

1,7 km 8' 1,8 km 2' 49'' 1,4 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 7' 22,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,9 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

913 m 4' 676 m 11' 913 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Tongeren

368 m 1' 13'' 627 m 1' 15'' 368 m 4' 368 m 4'

Spar Tongeren

600 m 2' 686 m 47'' 562 m 7' 562 m 7'

Proxy Delhaize Tongeren

551 m 2' 19'' 848 m 1' 39'' 523 m 7' 551 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,8 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,7 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

26,7 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25,2 km 22'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 923 - Tongeren - Heers, De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Viio 2" à 8 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Jeugdland" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Picpussen" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "De Mereltjes", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Une gare SNCB ("Tongres / Tongeren / Tongern") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 22 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Tongeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Tongeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).