Maison à vendre - Berg RBT42251

Tongershuisstraat 20 3700 Berg

180 000 €

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RBT42251

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de rangée située au 20 de la Tongershuisstraat à Berg offre un espace intérieur de 104 m², réparti sur deux niveaux. Construite en 1930, elle nécessite des travaux de rénovation mais possède déjà une configuration idéale pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur futur logement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant directement à une cuisine semi-équipée et une pièce de vie avec une vue agréable sur le jardin arrière. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un meuble-lavabo. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier, de bureau ou de troisième chambre selon vos besoins. La propriété dispose également d’un espace de rangement supplémentaire dans la cave. La maison est chauffée au gaz et possède un système électrique qui ne bénéficie pas encore d’un certificat spécifique. La surface extérieure comprend un jardin privé de 160 m², accessible aussi par le fond du terrain, idéal pour se détendre ou recevoir en plein air. Située à proximité du centre-ville de Tongeren, cette résidence bénéficie d’un emplacement pratique avec accès facile aux commerces, restaurants et boutiques locales. La proximité du parc naturel De Kevie permet également de profiter de belles promenades ou activités de plein air. Grâce aux bonnes connexions routières, notamment l’autoroute E313 et la gare, il est simple de rejoindre les communes environnantes ou d'autres régions. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

512 kWh/m²/an

Référence PEB

20250312-0003551391-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT42251 Réf. vendeur: 1538 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,3 km 9' 1,9 km 2' 37'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

886 m 7' 1,6 km 2' 18'' 606 m 11' 884 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

886 m 7' 1,6 km 2' 18'' 606 m 11' 884 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1,1 km 8' 2,1 km 2' 57'' 815 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

451 m 5'

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

451 m 5'

De Lijn - 109 - Tongeren - Genk

451 m 5'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

830 m 3' 830 m 1' 17'' 658 m 10' 830 m 10'

Aéroports

Liège Airport

19 km 1º 15' 29,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

931 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

822 m 2' 44'' 683 m 10' 822 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

865 m 10'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

434 m 1' 26'' 445 m 35'' 434 m 5' 434 m 5'

Carrefour Market Tongeren

960 m 3' 1,2 km 1' 32'' 773 m 12' 960 m 12'

Spar Express Tongeren

1,5 km 5' 1,7 km 2' 20'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,4 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,3 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

27,5 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

13,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,8 km 21'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 109 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"De Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 13 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 22 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 21 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tongeren Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongres / Tongeren / Tongern".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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Documents

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