Maison à vendre - Berg RBT43789

Bilzersteenweg 42 3700 Berg

225 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT43789

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 42 Bilzersteenweg à Berg, cette charmante maison de famille offre une belle opportunité d'acquisition dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Tongeren. Construite à la fin du XIXe siècle, la propriété conserve plusieurs éléments authentiques qui apportent du cachet à son intérieur. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 153 m², répartie sur deux niveaux principaux, idéal pour une famille recherchant un espace confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée dotée d'un sol en carreaux d'origine, qui mène à une zone de vie lumineuse récemment rénovée, ainsi qu'à une cuisine équipée et fonctionnelle. La salle de bain, également modernisée en 2024, comprend une douche, un lavabo avec miroir et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une pièce dressing, tandis que la grande salle de combles peut accueillir une chambre supplémentaire après quelques travaux. La propriété possède par ailleurs une cave spacieuse avec une pièce polyvalente, offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un jardin orienté plein sud offre un espace idéal pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des invités. La parcelle de 490 m² comprend également un vaste terrasse et suffisamment d’espace pour des activités en famille ou pour des animaux domestiques. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un certificat électrique conforme. Sa localisation stratégique permet un accès facile à l’E313, aux villes environnantes telles que Sint-Truiden, Bilzen et Hasselt, ainsi qu'à la gare à quelques minutes à pied.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

490 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20201015-0002327963-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT43789 Réf. vendeur: 1556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

400 m 1' 23'' 432 m 50'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

390 m 4' 992 m 1' 52'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

390 m 4' 992 m 1' 52'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

151 m 30'' 570 m 1' 10'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

296 m 4'

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

338 m 4'

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

338 m 4'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

1 km 7' 1,1 km 1' 59'' 760 m 9' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 8' 23,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,2 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

389 m 1' 41'' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1 km 12'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

677 m 2' 26'' 997 m 1' 39'' 677 m 8' 677 m 8'

Carrefour Market Tongeren

933 m 6' 998 m 1' 31'' 715 m 7' 926 m 11'

Colruyt Tongeren

1 km 4' 1 km 1' 36'' 932 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,2 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,2 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

20,3 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

12,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,7 km 21'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 12 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Tongres / Tongeren / Tongern") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mereltjes" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 21 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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