Maison à vendre - Berg RBT68077

Keiberg 13 3700 Berg

519 000 €

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RBT68077

  • 3 Chambre(s)
  • 261 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au Keiberg 13, à Tongeren, cette charmante maison familiale offre une superficie habitable de 261 m² sur un terrain de 1 744 m². La propriété, construite en 1957, est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine généreuse adaptée à une utilisation quotidienne. La maison est équipée d’une salle de bain et bénéficie d’un chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’extérieur de la propriété est tout aussi remarquable. Le jardin verdoyant entoure la maison et se prolonge par une terrasse large, idéale pour les repas en plein air ou la détente. Particularité notable : une piscine naturelle chauffée (espace de baignade écologique), qui permet de profiter d’un moment de relaxation toute l’année. La propriété est située dans une rue calme en impasse, avec un accès facile aux grands axes routiers vers Hasselt, Bilzen, Genk et Tongeren, ainsi qu’à la gare locale. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble. Ce bien bénéficie d’équipements modernes, notamment 18 panneaux solaires produisant jusqu’à 6.300 kWh, une pompe à chaleur installée en 2024, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres. La conformité électrique et l’absence de risque d’amiante assurent la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs propriétaires. La propriété se situe dans une zone à usage agricole, sans préemption en cours ni risques d’inondation, offrant un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 812 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

261 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1744 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Référence PEB

20230728-0002952965-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT68077 Réf. vendeur: 1555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juul

2,6 km 10' 3,9 km 4' 1,7 km 26' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

870 m 3' 870 m 1' 28'' 591 m 10' 857 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

866 m 3' 866 m 1' 27'' 592 m 10' 853 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

2,7 km 10' 3,2 km 4' 2,3 km 26' 2,7 km 33'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

499 m 6'

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

499 m 6'

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

499 m 6'

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

3,1 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 28' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

20,7 km 1º 18' 25,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

3,1 km 12' 2,4 km 28' 3,1 km 37'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

2,7 km 10' 3 km 3' 2 km 28' 2,7 km 32'

Carrefour Market Tongeren

3 km 12' 3,1 km 4' 2,5 km 26' 3 km 36'

Colruyt Tongeren

3,6 km 14' 3,6 km 4' 3 km 32' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,9 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,8 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

28,9 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

15,2 km 16'

Golfs

Flanders Nippon Golf

25,3 km 23'

Transports

Une gare SNCB ("Tongeren / Tongern / Tongres") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tongeren Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (4 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 10 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz", à 1 minute en voiture."Juul" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 23 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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Documents

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