Maison à vendre - Berg RBT69352

Driekruisenstraat 65 3700 Berg

295 000 €

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RBT69352

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
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Description

Située au 65 Driekruisenstraat à Berg, cette résidence construite en 1962 offre une surface habitable d'environ 165 m². La maison se distingue par sa configuration en semi-ouverte avec un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un salon, une cuisine, ainsi qu'une buanderie en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un grenier, offrant un espace confortable pour une famille ou pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse. L’extérieur de la propriété est composé d’un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin d’après-midi. La propriété dispose également d’un parking à l’arrière, avec un accès à une garage ou un espace de stockage pouvant être aménagé selon vos besoins. La façade présente trois faces, ce qui apporte une bonne luminosité naturelle dans les pièces principales. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage, ce qui assure une gestion efficace de l’énergie. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison se trouve à seulement 15 minutes à pied de la Grote Markt de Tongeren, offrant accès aux commerces, restaurants et activités culturelles. La zone bénéficie d’une destination urbaine résidentielle, sans risque d’inondation ou de restrictions urbanistiques majeures. La disponibilité de la propriété est immédiate après signature de l’acte, avec possibilité de visite sur demande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

482 kWh/m²/an

Référence PEB

20250123-0003512039-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT69352 Réf. vendeur: 8648101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

866 m 3' 934 m 1' 38'' 703 m 10' 866 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

544 m 5' 695 m 1' 9'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

544 m 5' 695 m 1' 9'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

617 m 2' 14'' 1 km 2' 7'' 617 m 7' 617 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

431 m 5'

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

431 m 5'

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

431 m 5'

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

814 m 3' 814 m 1' 16'' 629 m 10' 814 m 10'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 10' 23,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

914 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

855 m 3' 581 m 10' 856 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

844 m 10'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

324 m 1' 4'' 700 m 56'' 324 m 4' 324 m 4'

Carrefour Market Tongeren

751 m 2' 30'' 751 m 1' 676 m 9' 739 m 9'

Spar Express Tongeren

1,3 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,9 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

27 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,4 km 20'

Éducation

"De Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 20 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Praetorium".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 10 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Tongeren / Tongern / Tongres" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.

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