Maison à vendre - Berg RBU02927

Blaarstraat 188 3700 Berg

450 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU02927

  • 5 Chambre(s)
  • 359 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison spacieuse est située dans la charmante ville de Berg, au 188 Blaarstraat, à proximité du centre de Tongeren. Avec une superficie habitable de 359 m², elle offre un espace généreux idéal pour une famille ou pour des projets professionnels. La propriété dispose de cinq chambres, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain moderne équipée d’un sauna et d’un jacuzzi, apportant confort et bien-être à ses occupants. L'extérieur de la maison comprend un joli jardin avec une terrasse, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. En outre, cette propriété possède une double garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. La configuration intérieure permet une grande flexibilité d’utilisation, notamment grâce à une cave entièrement aménagée qui peut servir de bureau, atelier ou espace de loisirs. Située dans un environnement très accessible, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principales voies de communication telles que l’autoroute E313. Les commerces, restaurants et boutiques du centre-ville de Tongeren sont facilement accessibles à pied ou en voiture. La proximité du parc ‘De Kevie’ constitue également un atout pour les amateurs de promenades et d’activités en plein air.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 140 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

359 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

905 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20250317-0003555342-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU02927 Réf. vendeur: 1689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 22' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

709 m 2' 21'' 709 m 1' 25'' 646 m 9' 709 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

709 m 2' 21'' 709 m 1' 25'' 646 m 9' 709 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,5 km 5' 1,5 km 2' 51'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

134 m 1' 36''

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

1,6 km 19'

De Lijn - 622 - Tongeren - Kanne

1,6 km 19'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

978 m 5' 986 m 1' 56'' 842 m 12' 978 m 12'

Aéroports

Liège Airport

19,3 km 1º 12' 27,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

1,2 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

949 m 3' 848 m 11' 949 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Tongeren

944 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren

1,2 km 4' 1,2 km 2' 8'' 904 m 11' 917 m 11'

Spar Express Tongeren

1,8 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Ambiorix

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

18,6 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

15,5 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

25,7 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

13,8 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,1 km 20'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tongeren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ambiorix" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 21 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 20 minutes de route.

Éducation

"Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Mereltjes" à 24 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 622 - Tongeren - Kanne, De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Tongres / Tongeren / Tongern" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Tongeren".

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Documents

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