Maison à vendre - Berg RBU10463

Jesserenstraat 89 3700 Berg

609 000 €

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RBU10463

  • 3 Chambre(s)
  • 323 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la paisible Jesserenstraat à Berg, cette maison authentique datant de 1899 offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Avec une superficie habitable de 323 m² comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’un grenier aménageable, elle dispose également d’une grande pièce de vie lumineuse qui offre une vue agréable sur le cadre naturel environnant. La propriété a été soigneusement entretenue et présente des matériaux de qualité tels que la pierre naturelle, de belles planches de sol et des éléments de menuiserie élégants, conférant à l’intérieur un charme intemporel. Le bien se distingue également par son extérieur avec un terrain de 880 m² et une grande dépendance attenante, accessible par une entrée indépendante. Cette construction secondaire ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement : il est envisageable de la transformer en espace wellness, en gîte, ou en atelier selon vos projets. La maison dispose également d’un garage, offrant un espace de stationnement supplémentaire pratique pour les résidents et visiteurs. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile au centre de Tongeren et à ses commodités. La région allie tranquillité et proximité avec la nature, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Cette maison représente une opportunité intéressante pour les familles ou pour ceux souhaitant développer un projet de résidence avec activité ou location.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 609 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

323 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

880 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714-0003646554-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU10463 Réf. vendeur: 1736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juul

3,5 km 15' 4 km 5' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Letterboom

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Letterboom

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

4,3 km 18' 4,5 km 5' 3,1 km 42' 4,3 km 52'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,7 km 12'

Bus

De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren

646 m 8'

De Lijn - 238 - Borgloon - Tongeren

646 m 8'

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

646 m 8'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

7,2 km 46' 7,7 km 9' 5,2 km 36' 7 km 1º 24'

Aéroports

Liège Airport

21 km 1º 23' 27 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

6,4 km 43' 4,7 km 36' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Aldi Borgloon

3,4 km 12' 4,1 km 5' 3 km 29' 3,4 km 41'

Spar Express Borgloon

4,4 km 15' 6,1 km 7' 3,9 km 30' 4,4 km 53'

Okay Kortessem

5,1 km 21' 5,3 km 6' 4,4 km 59' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

26,4 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

23,3 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

31,5 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

17,7 km 18'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,7 km 23'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à vélo.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongern / Tongres / Tongeren".

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 238 - Borgloon - Tongeren, De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 26 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 23 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Juul", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Letterboom", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Borgloon" (5 minutes en voiture), "Spar Express Borgloon" (7 minutes en voiture), "Okay Kortessem" (6 minutes en voiture).

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Documents

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