Maison à vendre - Berg RBU24814

Eldersbroek 37 3700 Berg

349 900 €

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RBU24814

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze prachtige woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid op een toplocatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 229 m², 3 slaapkamers en een renovatie in 2015, is dit een instapklare thuis waar u zonder zorgen kan genieten. Een klein gedeelte van de woning moet nog verder afgewerkt worden.De woning is asbestveilig, heeft een gunstig EPC-label B en beschikt over 18 zonnepanelen, waardoor u niet alleen comfortabel maar ook duurzaam woont.Binnen vindt u een lichtrijke leefruimte, een moderne keuken met kwalitatieve toestellen en ruime slaapkamers. Bovendien is er boven de garage ruimte voor een aparte studio — ideaal als gastenverblijf, voor inwonende familie of als werkruimte.De badkamer werd stijlvol vernieuwd en biedt alle hedendaags comfort. De ruime garage zorgt voor voldoende plaats voor uw wagen, fietsen of hobbyruimte. Buiten kan u genieten van meerdere zonnige terrassen en tuin voorzien van alle privacy.U woont hier op een boogscheut van winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen — het beste van twee werelden: rustig wonen, maar alle voorzieningen binnen handbereik.Troeven op een rij:229 m² bewoonbare oppervlakteRenovatie in 2015AsbestveiligEPC B18 zonnepanelenRuime garageRuimte voor aparte studio / werkruimteRustige ligging vlakbij alle voorzieningenMis deze unieke kans niet en contacteer ons vandaag nog op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 900 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

229 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

20250222-0003536924-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24814 Réf. vendeur: 4140650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

4,3 km 21' 4,5 km 6' 3,8 km 39' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

4,6 km 23' 4,8 km 6' 3,6 km 36' 4,6 km 55'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 6'

Bus

De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren

1,1 km 13'

De Lijn - 103 - Bilzen - Tongeren

1,1 km 13'

De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen

1,1 km 14'

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

4,1 km 23' 5 km 6' 3,1 km 30' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

22 km 1º 27' 29 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

4,1 km 22' 3,2 km 30' 4,1 km 49'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

3,8 km 20' 4,5 km 5' 3 km 28' 3,8 km 45'

Carrefour Market Tongeren

4,3 km 22' 4,5 km 5' 3,3 km 30' 4,3 km 51'

Spar Express Tongeren

4,9 km 24' 5,1 km 6' 3,9 km 39' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,8 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,7 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

26,8 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

16,7 km 18'

Golfs

Flanders Nippon Golf

26,6 km 25'

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 25 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 18 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (5 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz", à 2 minutes en voiture."De Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So", à 6 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tongeren / Tongres / Tongern" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 103 - Bilzen - Tongeren, De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

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