• 4 Chambre(s)
  • 192
  • 2 Salle(s) de bain
Bilzersteenweg 279 3700 Berg

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Berg, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager. Érigée en 1918, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 192 m², offrant un espace généreux et confortable pour toute la famille. Son agencement intérieur se compose d’un salon lumineux de 13 m², d’une salle à manger de 10 m² idéale pour recevoir, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et d’une buanderie pratique. La demeure dispose également d’un sous-sol de 14 m², parfait pour le rangement ou comme espace de stockage supplémentaire. Avec un total de quatre chambres et deux salles de bains équipées, cette maison répond aux besoins d’une vie familiale moderne. La consommation énergétique est maîtrisée avec un certificat EPC C et un rapport spécifique de 239 kWh/m²/an, ce qui témoigne de sa performance énergétique conforme aux normes actuelles. La propriété est également équipée de double vitrage et d’un chauffage au mazout, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située dans un environnement résidentiel paisible à Berg, cette résidence bénéficie d’une situation privilégiée où la tranquillité rencontre la praticité. La parcelle de 337 m² accueille un jardin entretenu, véritable havre de paix pour les activités en plein air, les jeux ou simplement pour profiter du soleil. La proximité immédiate de la nature offre des opportunités infinies pour la randonnée ou le vélo, tout en restant à courte distance des commodités urbaines. La maison est située dans un secteur où la construction est principalement résidentielle, évitant tout risque d'inondation ou de surcharge urbanistique. Près des écoles, des commerces et des axes principaux, cette localité permet une vie quotidienne aisée tout en conservant un cadre calme et verdoyant. Le prix demandé est de 274 000 €, charges comprises, un investissement judicieux dans une région à forte valeur résidentielle. Si cette propriété correspond à vos attentes et que vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette région prisée. Chez nous, vous bénéficierez d’un service professionnel et personnalisé, avec toutes les garanties nécessaires pour concrétiser votre rêve immobilier à Berg. Contactez-nous dès aujourd’hui par téléphone ou par email pour réserver votre rendez-vous et découvrir en personne cette belle opportunité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

192 m²

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

337 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20250420-0003527871-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32876 Réf. vendeur: 4153983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,8 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,6 km 13' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

884 m 3' 1,1 km 1' 31'' 817 m 11' 884 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

884 m 3' 1,1 km 1' 31'' 817 m 11' 884 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1,5 km 5' 2 km 2' 53'' 1,5 km 10' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

282 m 3'

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

282 m 3'

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

282 m 3'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

1,9 km 7' 1,9 km 2' 38'' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

19,5 km 1º 12' 24,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

1,9 km 6' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

1,5 km 5' 1,8 km 2' 17'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Carrefour Market Tongeren

1,9 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,6 km 17' 1,9 km 22'

Spar Express Tongeren

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 24' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,7 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,6 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

27,7 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

14 km 15'

Golfs

Flanders Nippon Golf

25,9 km 24'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 10 - Tongeren - Genk, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tongres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.La gare de train la plus proche est "Tongres / Tongeren / Tongern" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Mereltjes", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 19 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 22 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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