• 5 Chambre(s)
  • 253
  • 1 Salle(s) de bain
Zavelbergweg 108 3700 Berg

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Berg, une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé. Située au 108 Zavelbergweg, cette propriété affiche un prix de 375 000 €, sans TVA, et propose une surface habitable de 253 m², offrant un espace généreux pour une vie de famille confortable. Construite en 1936, cette maison est parfaitement adaptée à ceux qui apprécient le charme de l’ancien tout en bénéficiant d’un intérieur pratique et bien agencé. La résidence dispose de cinq chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La configuration comprend également une salle de bains équipée d’un ligbad, deux toilettes séparées, ainsi qu’un chauffage au mazout et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Le vrai point fort de cette propriété réside dans ses extérieurs. Les espaces extérieurs comprennent un vaste terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, agrémentée de plusieurs espaces conviviaux pour accueillir famille ou amis. La grande jardin arrière offre un environnement paisible et verdoyant, avec un terrain supplémentaire de près de 580 m² en arrière, parfait pour les amateurs de nature ou pour envisager des projets d’aménagement ou d’extension. La propriété se situe sur un terrain de 15 ares 8 centiares, comprenant également un terrain adjacent qui constitue une zone constructible, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou d’investissement. La présence d’une garage à l’arrière facilite le stationnement et le stockage, complété par divers espaces de rangement pour optimiser l’organisation quotidienne. Berg est une localité appréciée pour sa tranquillité tout en restant proche de l’effervescence de Tongeren. Sa situation géographique permet de profiter d’un cadre calme avec un accès pratique aux commodités urbaines et aux infrastructures essentielles. La propriété, à la fois spacieuse et fonctionnelle, représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale avec beaucoup d’atouts. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, et il est possible d’organiser une visite sans engagement en contactant le numéro Tel 012/230.320 ou par email à Contact . N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu plein de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

253 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20250924-0003692219-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU42356 Réf. vendeur: 8750934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juul

1,1 km 4' 1,1 km 59'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

2,4 km 9' 2,5 km 2' 38'' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

2,4 km 9' 2,5 km 2' 38'' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

2,2 km 7' 2,6 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 6'

Bus

De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt

281 m 3'

De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt

281 m 3'

De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt

281 m 3'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 28' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

20,2 km 1º 15' 25 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

2,4 km 9' 2 km 27' 2,4 km 29'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

2,2 km 7' 2,5 km 2' 44'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Tongeren

2,5 km 8' 2,5 km 2' 48'' 2,3 km 26' 2,5 km 30'

Spar Tongeren

3,2 km 17' 3,5 km 4' 2,3 km 34' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,4 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,3 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

28,4 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

14,7 km 15'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,2 km 23'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 473 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 475 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 23 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (3 minutes en voiture), "Spar Tongeren" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Une gare SNCB ("Tongres / Tongern / Tongeren") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 26 minutes à pied."Juul" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz", à seulement 9 minutes à vélo.

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