• 3 Chambre(s)
  • 180
Millerweg 54 3700 Berg

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Description

Située dans la charmante commune de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité et confort dans un environnement paisible. Au prix de 359 000 €, cette maison spacieuse est idéale pour une famille souhaitant s’établir dans une région résidentielle prisée. Avec une surface habitable de 180 m², cette propriété a été entièrement rénovée en 2021, témoignant d’un souci du détail, d’une qualité de construction élevée et d’une efficacité énergétique remarquable. La maison dispose de trois chambres lumineuses, offrant des espaces de vie agréables et bien conçus, parfaits pour un mode de vie contemporain. La disposition intérieure permet de profiter d’un espace ouvert comprenant une cuisine moderne, entièrement équipée, qui se connecte harmonieusement à un salon accueillant baigné de lumière naturelle. Un sanitaire supplémentaire avec deux toilettes et une salle de bain moderne complètent l’aménagement intérieur, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne aisée. La propriété est équipée de techniques modernes telles qu’une chaudière à condensation gaz, une isolation complète, un système de filtration d’air et une pompe à eau de pluie, assurant une gestion efficace de l’énergie et des ressources. Le chauffage au gaz, combiné à la double isolation et aux équipements performants, garantit une faible consommation énergétique, conformément à l’attestation EPC de 150 kWh/m² année, ce qui en fait un bien à la fois économique et respectueux de l’environnement. La maison bénéficie également d’un espace extérieur privilégié. Un agréable terrasse donne sur un vaste jardin, idéal pour se détendre ou recevoir des invités en toute convivialité. La propriété inclut également une place de stationnement privative, facilitant le stationnement dans cette zone calme et résidentielle. À proximité de Berg, cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Que vous souhaitiez profiter du calme rural tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines, cette maison répond à toutes ces attentes. La disponibilité immédiate à la signature et la possibilité d’organiser une visite sans engagement offrent une occasion unique de découvrir cette propriété exceptionnelle. Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, disponible au Tel 012/230.320 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison rénovée avec soin dans un environnement serein, alliant confort moderne et cadre naturel préservé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20210323-0002386130-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU47176 Réf. vendeur: 8757724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. T. Du Service Sac Cel

1,7 km 6' 1,7 km 1' 57'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 959 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 959 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,7 km 29' 2,5 km 29'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 623 - Tongeren - Riemst

28 m 20''

De Lijn - 623 - Riemst - Tongeren

79 m 56''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

392 m 5'

Gares

Glons / Glaaien

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 10' 23,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

5,5 km 18' 4,7 km 31' 5,5 km 1º 5'

Supermarchés

Spar Glons

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 33' 3,1 km 37'

Intermarché Bassenge

4,2 km 14' 4,2 km 5' 2,8 km 37' 4,2 km 50'

Carrefour Market Tongeren

5,7 km 19' 6,3 km 7' 4,7 km 30' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,4 km 19'

Musées

Tour D’eben Ezer

12,1 km 15'

Activités

Maison De La Science

19,3 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

11,5 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,2 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Glons" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "C. T. Du Service Sac Cel" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 19 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 15 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 17 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Glons" (4 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 623 - Riemst - Tongeren, De Lijn - 623 - Tongeren - Riemst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tongres Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 65 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Glons / Glaaien".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Publiek Laadstation") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

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