Maison à vendre - Berg RBU59330

Koninksemsteenweg 110 3700 Berg

243 000 €

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RBU59330

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op zoek naar een instapklare woning met moderne comfortvoorzieningen en een gunstige ligging in Tongeren? Ontdek deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing op de Koniksemsteenweg 110 – een ideale gezinswoning die doorheen de jaren met zorg werd onderhouden en vernieuwd.De woning werd volledig gerenoveerd in 2010 en sindsdien verder gemoderniseerd. In 2017 werden zonnepanelen geplaatst, in 2024 volgden een nieuwe gasketel én energiezuinige airco’s, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort het hele jaar door.Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte met veel lichtinval, aansluitend een functionele keuken in het verlengde van de eetruimte en een apart toilet.De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer, een praktische berging en een badkamer met alle hedendaagse voorzieningen. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het aangename, ruime terras – ideaal om buiten te ontspannen of gezellig te tafelen.Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog een tweede ruime slaapkamer aanwezig is.Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en praktische indeling – perfect voor wie op zoek is naar een gezellige thuis zonder renovatiewerken.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 243 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20251005-0003701977-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU59330 Réf. vendeur: 4184260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

924 m 4' 920 m 1' 34'' 759 m 11' 907 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jeugdland

108 m 25'' 108 m 14'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jeugdland

108 m 25'' 108 m 14'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles secondaires

Viio 2

153 m 33'' 153 m 17'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

66 m 48''

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

66 m 48''

De Lijn - 923 - Heers - Tongeren

72 m 52''

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

1,8 km 7' 2 km 3' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 6' 22 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,1 km 5' 870 m 12' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Tongeren

307 m 1' 5'' 307 m 28'' 307 m 4' 307 m 4'

Carrefour Market Tongeren Luikers

462 m 1' 52'' 724 m 1' 2'' 438 m 5' 438 m 5'

Spar Tongeren

582 m 1' 59'' 582 m 57'' 509 m 7' 542 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,9 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

26,5 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,9 km 22'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongeren / Tongern / Tongres".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Tongeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Tongeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers, De Lijn - 923 - Heers - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mereltjes" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jeugdland", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Viio 2", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 22 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route)."Fort Eben-Emael" se trouve à 23 minutes.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

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