Maison à vendre - Berg RBU84568

Romeinse Kassei 272 3700 Berg

369 000 €

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RBU84568

  • 4 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Openhuizendag op zaterdag 6 december van 12u30 tot 13u30 Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers! Ligging: Gelegen aan de Romeinse Kassei 272 in Tongeren, langs een goed bereikbare invalsweg met vlotte verbinding naar het dorpscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Nabijheid van de E40 richting Brussel/Luik zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, bureau, leefruimte, keuken met berging, inpandige garage, kelder, 4 slaapkamers, hobbykamer met opbergzolder, badkamer, afgesloten zuidoostgerichte tuin met tuinhuis. Beschrijving: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de riante inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een bureau, ideaal voor thuiswerk. De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De keuken biedt toegang tot een berging met inbouwkasten. Het gelijkvloers heeft verder een inpandige garage en kelder. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een hobbykamer met opbergzolder. De badkamer is uitgerust met toilet en inloopdouche. De afgesloten, zuidoostgerichte tuin met tuinhuis biedt privacy, zon en ontspanning. Troeven: Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers , veel natuurlijk licht, afgesloten zuidoostgerichte tuin en uitstekende bereikbaarheid . Ontdek het comfort en de praktische ligging van deze woning en laat je verrassen tijdens een persoonlijke rondleiding!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

917 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Référence PEB

20251205-0003747206-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU84568 Réf. vendeur: 276935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

2,7 km 10' 3,3 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Vreren

754 m 2' 30'' 754 m 48'' 613 m 9' 754 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Vreren

754 m 2' 30'' 754 m 48'' 613 m 9' 754 m 9'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

2,2 km 7' 3,5 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,5 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

900 m 11'

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

900 m 11'

De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren

892 m 11'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

3,9 km 15' 4,3 km 5' 3,5 km 31' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

16,4 km 1º 4' 19,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

3,1 km 11' 2,8 km 30' 3,1 km 37'

Supermarchés

Spar Tongeren

1,9 km 6' 1,9 km 1' 47'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Tongeren

2,5 km 9' 2,5 km 2' 56'' 2,2 km 25' 2,5 km 30'

Aldi Tongeren

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 34' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

24,2 km 20'

Musées

Tour D’eben Ezer

20,1 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

24,3 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

13,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

26,6 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Tongeren" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tongeren" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kakelbonte Mereltjes" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Vreren", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" à 26 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (22 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 24 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren, De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Tongern / Tongres / Tongeren" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 5 minutes en voiture.

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