Maison à vendre - Berg RBV13030

Henisstraat 110 3700 Berg

219 000 €

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RBV13030

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op Henisstraat 110 te 3700 Tongeren presenteren we deze energiezuinige en instapklare rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 139 m². Dankzij de EPC-score B en de functionele indeling vormt dit pand een interessante opportuniteit voor zowel gezinnen als kandidaten die graag ruimte combineren met comfort. De woning omvat drie slaapkamers en beschikt aan de achterzijde over een ruim overdekt terras met aansluitende tuin — een fijne buitenruimte om in alle seizoenen te genieten. Verder treffen we op het einde van het perceel een aantrekkelijke polyvalente ruimte, ideaal in te richten als hobbyruimte, atelier, bijkomende stockage of praktijkruimte naargelang behoefte. Een extra troef is de achtertoegang tot het perceel, wat zorgt voor extra bereikbaarheid en praktisch gemak. Deze rijwoning biedt een uiterst aangename woonbeleving met voldoende licht, ruimte en flexibiliteit. Kortom een kans voor wie energiezuinig en centraal wil wonen, zonder in te boeten aan praktische voordelen. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Contacteer ons snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 275 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

165 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20250314-0003553467-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV13030 Réf. vendeur: 4284607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,2 km 8' 1,8 km 2' 29'' 994 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

780 m 6' 1,5 km 2' 9'' 559 m 9' 778 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

780 m 6' 1,5 km 2' 9'' 559 m 9' 778 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

953 m 8' 1,9 km 2' 49'' 791 m 11' 953 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

564 m 7'

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

588 m 7'

De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt

701 m 8'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

724 m 3' 724 m 1' 9'' 577 m 9' 724 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 15' 29,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

825 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

716 m 2' 23'' 603 m 9' 716 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

759 m 9'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

328 m 1' 5'' 340 m 27'' 328 m 4' 328 m 4'

Carrefour Market Tongeren

855 m 2' 51'' 1,1 km 1' 24'' 696 m 10' 855 m 10'

Spar Express Tongeren

1,4 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,3 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,2 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

27,4 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

13,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,7 km 21'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Mereltjes" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tongres Gare".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongern / Tongres / Tongeren".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 9 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 19 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 10 - Tongeren - Genk, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 47 - Tongeren - Hasselt avec une station située à 8 minutes à pied.

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