Maison à vendre - Berg RBV68987

Op het Heysterveld 28 3700 Berg

339 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain
Op het Heysterveld 28 3700 Berg

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Description

Située dans la charmante commune de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et idéalement situé. Construite en 2018, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 132 m² répartis intelligemment pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La propriété se distingue par ses deux niveaux, ses trois chambres spacieuses, sa cuisine équipée et sa salle de bain moderne, le tout dans un cadre agréable avec deux façades et une parcelle de 154 m². La conception récente de cette maison intègre des équipements de pointe tels qu'une installation de chauffage au gaz, du double vitrage, une climatisation pour un confort optimal toute l'année, ainsi qu’un système de ventilation performant. La présence de panneaux solaires témoigne également d’une volonté d’efficacité énergétique, permettant de réduire significativement les coûts liés à la consommation d’énergie. L’intérieur se veut lumineux et accueillant, avec des espaces de vie ouverts et fonctionnels, parfaits pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un habitat moderne. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux, ce qui en fait une option idéale pour une installation immédiate. Le terrain extérieur de 154 m² offre un espace privé et calme, avec une cour peu exigeante en entretien pour profiter pleinement des beaux jours. Une stationnement privé est également prévu, facilitant la vie quotidienne sans souci de stationnement. La localisation dans cette zone résidentielle de Berg garantit une proximité avec toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports et espaces verts. La proximité avec le centre-ville permet d’accéder rapidement à toutes les facilités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La commune est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme et ses infrastructures modernes, ce qui la rend particulièrement attrayante pour toute personne désireuse de s’installer dans un cadre agréable tout en restant connecté à la région environnante. Avec un prix fixé à 339 000 €, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou d’agrandissement familial dans un secteur très prisé. Pour toute personne intéressée par cette propriété, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir par soi-même tous les atouts que cette maison peut offrir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans la magnifique région de Berg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 509 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

154 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

73083-G-2013/13357/EP14809/A0005/D15/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV68987 Réf. vendeur: 4347880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

2,3 km 11' 2,4 km 3' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

1,3 km 6' 1,2 km 1' 53'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

1,3 km 6' 1,2 km 1' 53'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,9 km 9' 1,9 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

401 m 5'

De Lijn - 103 - Bilzen - Tongeren

401 m 5'

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

401 m 5'

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

1,3 km 8' 1,4 km 2' 5'' 956 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

19,7 km 1º 16' 28,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

845 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

2,1 km 11' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

1,8 km 9' 1,8 km 2' 33'' 950 m 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Tongeren

1,6 km 8' 1,6 km 2' 17'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Spar Express Tongeren

2,1 km 10' 2,2 km 3' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,1 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

16 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

26,1 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

14,2 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,5 km 19'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Op het Heysterveld, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 10 - Tongeren - Genk, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 103 - Bilzen - Tongeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ambiorix" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Mereltjes" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" est à 22 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 19 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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