Maison à vendre - Berg RBV74508

Neremsplein 12 3700 Berg

425 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV74508

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Neremsplein 12 3700 Berg
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Berg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur de Berg, cette résidence familiale représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à la fois élégant et pratique. Avec un prix fixé à 425 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 176 m², répartie intelligemment pour accueillir une vie de famille confortable. Construite en 1930 et entièrement rénovée en 2016, cette propriété combine le charme authentique de l’ancien avec des équipements modernes garantissant confort et efficacité énergétique. La présence de deux salles de bain, trois chambres spacieuses, ainsi qu’un garage confèrent à cette demeure une fonctionnalité optimale pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. Le système de chauffage au gaz, associé à l’isolation par double vitrage et à des panneaux solaires, assure une consommation énergétique maîtrisée, attestée par un certificat EPC de classe B (156 kWh/m²/an). La superficie extérieure de 190 m², comprenant une agréable jardin, constitue un espace idéal pour profiter des belles journées ou organiser des moments en famille. La localisation de cette résidence à Berg constitue un avantage certain. La ville offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connectée aux commodités essentielles et aux infrastructures locales. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve cette maison est calme, sécurisé et propice à une vie de famille harmonieuse. La proximité avec les écoles, les commerces et les espaces verts permet un quotidien pratique et agréable. La situation géographique de Berg offre également une facilité d’accès aux grands axes routiers pour les déplacements vers d’autres villes ou régions. Pour toute personne recherchant un bien clé en main dans un environnement convivial, cette maison est une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser l’achat de cette charmante résidence. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement privilégié, cette maison représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Berg. Faites le pas dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel qu’elle peut vous offrir pour votre avenir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

608 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

20260403--000175675-9

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV74508 Réf. vendeur: 4353049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. T. Du Service Sac Cel

2,2 km 7' 2,5 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

269 m 57'' 269 m 33'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

269 m 57'' 269 m 33'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

2,7 km 10' 3,3 km 5' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 6'

Bus

De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren

41 m 29''

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

48 m 35''

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

940 m 11'

Gares

Glaaien / Glons

2,5 km 10' 3,5 km 5' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 11' 23,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

4,5 km 16' 4,2 km 36' 4,5 km 55'

Supermarchés

Spar Vreren

2,2 km 7' 2,2 km 2' 44'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Tongeren

4,3 km 14' 5,2 km 7' 3,7 km 30' 4 km 48'

Lidl Tongeren

5,1 km 18' 5,9 km 7' 3,7 km 40' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16 km 20'

Musées

Tour D’eben Ezer

13,6 km 17'

Activités

Maison De La Science

20,1 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,1 km 19'

Transports

Ce bien, situé près de Neremsplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Glaaien / Glons" : 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 19 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Glons" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. T. Du Service Sac Cel" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren, De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Vreren" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (7 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (7 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler