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Maison à vendre, Berg RBW94146

Proenhofstraat 28 , 3700 Berg
425 000 €
4 Chambre(s) 205 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1993
Prix 425 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 205 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 1155 m²
Profondeur du terrain 63 m
Largeur du terrain à rue 18 m
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 327 kWh/m²/an
Référence PEB 20260916-0003955745-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW94146 Réf. vendeur: H8513 Dernière modification: 18/09/2026

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Maison à vendre - Berg ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Proenhofstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 22 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 19 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 1 - Vreren - Nerem - Mal - Tongeren - Lauw - Rutten, De Lijn - 1 - Rutten - Lauw - Tongeren - Mal - Nerem - Vreren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kiddiez" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren" est accessible en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Evermaruske" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Viio 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Tongeren" (5 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (5 minutes en voiture), "Aldi Tongeren" (4 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongeren / Tongres / Tongern" est à moins de 7 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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