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Maison à vendre, Berg RBW94146

Proenhofstraat 28 , 3700 Berg
425 000 €
4 Chambre(s) 205 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1993
Prix 425 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 205 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 12 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 1155 m²
Profondeur du terrain 63 m
Largeur du terrain à rue 18 m
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 327 kWh/m²/an
Référence PEB 20260916-0003955745-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW94146 Réf. vendeur: H8513 Dernière modification: 22/09/2026

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Maison à vendre - Berg ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Proenhofstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Vous trouverez "Archéoforum" à 19 minutes en voiture.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 22 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Evermaruske" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Viio 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kiddiez" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongeren / Tongres / Tongern" est à moins de 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 11 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 1 - Vreren - Rutten, 1 - Rutten - Vreren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 275 - Oreye - Tongeren avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Tongeren" (5 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (5 minutes en voiture), "Aldi Tongeren" (4 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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