• 2 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Jaminéstraat 68 3700 Tongres

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Description

Cette charmante résidence située au numéro 68 de la Jaminéstraat à Tongeren offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre le confort de la ville et la tranquillité de la nature. Tongeren est une ville historique, célèbre pour ses commerçants locaux, ses restaurants et ses boutiques pittoresques, tous à quelques pas de la propriété. La maison est également proche du magnifique parc naturel De Kevie, parfait pour les promenades, les courses ou les balades à vélo. Les autres communes environnantes sont facilement accessibles grâce à la proximité des routes principales, de la gare et de l'autoroute E313. La maison, construite en 1938, est actuellement habitable et dotée d'un potentiel de personnalisation selon les goûts du futur propriétaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec une véranda attenante, une vaste cuisine ouverte partiellement équipée avec de nombreux placards intégrés, un espace bureau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains disposant d'une douche, d'un lavabo et de toilettes complètent l'aménagement intérieur. De plus, la maison comprend un espace de cave, offrant ainsi beaucoup d'espace de rangement. Un des atouts majeurs de cette propriété est son garage intégré, idéal pour garer votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. Le jardin accueillant invite à des moments de détente après une journée bien remplie, où vous pourrez profiter d'un barbecue entre amis ou d'un verre de vin en famille. Cette maison, avec une surface habitable de 156 m² sur un terrain total de 198 m², est proposée au prix attractif de 259 000 €, avec disponibilité immédiate à la signature de l'acte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre bureau au Tel 011/98.88.98 ou envoyez un e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

198 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

436 kWh/m²/an

Référence PEB

20240820-0003341511-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS93575 Réf. vendeur: 1402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,3 km 6' 1,4 km 1' 57'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

169 m 33'' 169 m 20'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

76 m 15'' 76 m 9'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

872 m 4' 905 m 1' 35'' 769 m 9' 769 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren

122 m 1' 28''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

213 m 2' 33''

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

213 m 2' 33''

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

295 m 2' 42'' 354 m 40'' 295 m 4' 295 m 4'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 11' 28,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

589 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

283 m 2' 32'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

261 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren

579 m 3' 595 m 52'' 284 m 3' 284 m 3'

Delhaize Ambiorix

768 m 4' 800 m 1' 8'' 616 m 9' 768 m 9'

Spar Express Tongeren

1,2 km 5' 1,2 km 1' 39'' 721 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,2 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,1 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,6 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tongeren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ambiorix" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 19 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (18 minutes de route).Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 21 minutes.À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Publiek Laadstation") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongeren / Tongres / Tongern".Grâce à la station "Cambio - Tongeren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Mereltjes" à 16 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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Documents

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