• 2 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Jaminéstraat 68 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KNUSSE WONING MET GARAGE VLAKBIJ HET CENTRUM VAN TONGEREN In het historische Tongeren vinden we langs de Jaminéstraat ter hoogte van nummer 68 deze knusse woning terug. Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Niet onbelangrijk is dat de woning dicht bij het natuurgebied De Kevie gelegen is. Ideaal voor prachtige wandelingen of loop- en fietsroutes. Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van de verbindingswegen, het station en de oprit van de autostrade E313. De woonst is perfect bewoonbaar in haar huidige staat maar vergt hier en daar wat opfriswerken waar jij als nieuwe eigenaar dus volledig zelf over kan beslissen. Op de gelijkvloerse verdieping is de woning voorzien van een lichtrijke leefruimte met aansluitende veranda, een ruime open keuken met voldoende aanbouwkasten en alle nodige toestellen, een kantoorruimte en een apart toilet. Via de houten trap bereikt men het verdiep. Hier treffen we nog twee slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. Bijkomend is de woning voorzien van een kelderruimte. Aan opbergruimte geen gebrek! Grote troef van deze woning is dat deze voorzien is van een inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. De gezellige tuin nodigt hier alvast uit om na een drukke dag hier heerlijk te vertoeven. Deze nodigt uit om samen met vrienden of familie te genieten van een heerlijke barbecue of een lekker glaasje wijn. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knusse woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 587 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

198 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

436 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240820-0003341511-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS93575 Ref. verkoper: 1402 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,3 km 6' 1,4 km 1' 57'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

169 m 33'' 169 m 20'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

76 m 15'' 76 m 9'' 76 m 55'' 76 m 55''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

872 m 4' 905 m 1' 35'' 769 m 9' 769 m 9'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren

122 m 1' 28''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

213 m 2' 33''

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

213 m 2' 33''

Treinstations

Tongeren / Tongres / Tongern

295 m 2' 42'' 354 m 40'' 295 m 4' 295 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 11' 28,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

589 m 51''

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

283 m 2' 32'' 283 m 3' 283 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

261 m 3'

Winkels

Carrefour Market Tongeren

579 m 3' 595 m 52'' 284 m 3' 284 m 3'

Delhaize Ambiorix

768 m 4' 800 m 1' 8'' 616 m 9' 768 m 9'

Spar Express Tongeren

1,2 km 5' 1,2 km 1' 39'' 721 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,2 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,1 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,2 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,6 km 19'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. Hasselt is slechts 21 minuten met de auto.

Transporten

De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tongeren Station" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Tongeren / Tongres / Tongern" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 22 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden."Fort Eben-Emael" ligt op 21 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Tongeren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ambiorix (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Mereltjes" op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

838e5ae4-b0e6-4ff7-be96-562e7a8f5922_1402_29630518Herstelvorderingen-O2025-0265868-14_3_2025.pdf

Download

74708007-e34f-47e5-b600-510164f1a97f_1402_29630523RechtVanVoorkoop-O2025-0265864-14_3_2025.pdf

Download

e2e8ddb5-ee73-48ac-aead-9b613ed553e5_1402_29630533OnroerendErfgoed-O2025-0265865-14_3_2025.pdf

Download

02ce47db-2668-4420-a9d8-1d8ddeec6088_1402_29630545Luchtfotos-O2025-0265869-14_3_2025.pdf

Download

f498a862-a62e-44d0-9015-015d40a1f361_1402_29630547Overstromingsgevaar-O2025-0265866-14_3_2025.pdf

Download