Huis te koop - Tongeren RBS93575

Jaminéstraat 68 3700 Tongeren

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS93575

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Jaminéstraat 68 3700 Tongeren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KNUSSE WONING MET GARAGE VLAKBIJ HET CENTRUM VAN TONGEREN In het historische Tongeren vinden we langs de Jaminéstraat ter hoogte van nummer 68 deze knusse woning terug. Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Niet onbelangrijk is dat de woning dicht bij het natuurgebied De Kevie gelegen is. Ideaal voor prachtige wandelingen of loop- en fietsroutes. Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van de verbindingswegen, het station en de oprit van de autostrade E313. De woonst is perfect bewoonbaar in haar huidige staat maar vergt hier en daar wat opfriswerken waar jij als nieuwe eigenaar dus volledig zelf over kan beslissen. Op de gelijkvloerse verdieping is de woning voorzien van een lichtrijke leefruimte met aansluitende veranda, een ruime open keuken met voldoende aanbouwkasten en alle nodige toestellen, een kantoorruimte en een apart toilet. Via de houten trap bereikt men het verdiep. Hier treffen we nog twee slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. Bijkomend is de woning voorzien van een kelderruimte. Aan opbergruimte geen gebrek! Grote troef van deze woning is dat deze voorzien is van een inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. De gezellige tuin nodigt hier alvast uit om na een drukke dag hier heerlijk te vertoeven. Deze nodigt uit om samen met vrienden of familie te genieten van een heerlijke barbecue of een lekker glaasje wijn. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knusse woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 587 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

198 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

436 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240820-0003341511-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS93575 Ref. verkoper: 1402 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,3 km 6' 1,4 km 1' 57'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

169 m 33'' 169 m 20'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

76 m 15'' 76 m 9'' 76 m 55'' 76 m 55''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

872 m 4' 905 m 1' 35'' 769 m 9' 769 m 9'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren

122 m 1' 28''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

213 m 2' 33''

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

213 m 2' 33''

Treinstations

Tongeren / Tongres / Tongern

295 m 2' 42'' 354 m 40'' 295 m 4' 295 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 11' 28,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

589 m 51''

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

283 m 2' 32'' 283 m 3' 283 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

261 m 3'

Winkels

Carrefour Market Tongeren

579 m 3' 595 m 52'' 284 m 3' 284 m 3'

Delhaize Ambiorix

768 m 4' 800 m 1' 8'' 616 m 9' 768 m 9'

Spar Express Tongeren

1,2 km 5' 1,2 km 1' 39'' 721 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,2 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,1 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,2 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,6 km 19'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Mereltjes", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" is 9 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Hasselt bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 4 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Tongeren Station" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongeren / Tongres / Tongern": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Tongeren (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ambiorix (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 22 minuten met de auto.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 21 minuten afstand met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 18 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 395 - Vreren - Tongeren met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

838e5ae4-b0e6-4ff7-be96-562e7a8f5922_1402_29630518Herstelvorderingen-O2025-0265868-14_3_2025.pdf

Download

74708007-e34f-47e5-b600-510164f1a97f_1402_29630523RechtVanVoorkoop-O2025-0265864-14_3_2025.pdf

Download

e2e8ddb5-ee73-48ac-aead-9b613ed553e5_1402_29630533OnroerendErfgoed-O2025-0265865-14_3_2025.pdf

Download

02ce47db-2668-4420-a9d8-1d8ddeec6088_1402_29630545Luchtfotos-O2025-0265869-14_3_2025.pdf

Download

f498a862-a62e-44d0-9015-015d40a1f361_1402_29630547Overstromingsgevaar-O2025-0265866-14_3_2025.pdf

Download

E-mail Bellen