Maison à vendre - Tongres RBT21806 Option

Herckensstraat 12 3700 Tongres

459 000 €

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RBT21806

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence spacieuse et écoénergétique, construite en 2016, est située dans le quartier paisible de Piringen, une partie tranquille de Tongeren-Borgloon. Nichée sur un terrain de 348 m², la propriété se trouve dans un lotissement résidentiel calme, à proximité de nombreuses routes de randonnée et de cyclisme, y compris le célèbre parcours des fleurs. L'accès aux villes voisines comme Tongeren et Borgloon est aisé en voiture, ainsi qu'à l'autoroute E313, ce qui rend la localisation pratique pour les déplacements. L'intérieur de la maison offre environ 180 m² d'espace de vie. En entrant par le hall, qui comprend des toilettes pour les invités, on accède à une buanderie et à un vaste espace de vie ouvert avec cuisine moderne. La cuisine est équipée d'appareils intégrés et d'un îlot central offrant un coin repas. De grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin orienté au sud, idéal pour profiter de la tranquillité environnante. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 12, 13 et 20 m² environ, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. La chambre principale est dotée d'un dressing. Outre les atouts intérieurs, la maison est entièrement sous-solée, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les panneaux solaires ajoutent une efficacité énergétique notable à la propriété, avec un E-peil de 28 et une consommation énergétique spécifique de 53 kWh/m²/an. Cette résidence, non soumise aux risques d'inondation, est une opportunité rare pour ceux recherchant un cadre de vie serein et bien situé. Pour toute visite ou information supplémentaire, veuillez contacter le Tel +32 471 931 334 ou envoyer un e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

348 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Référence PEB

73083-G-2014/13680/EP13292/A001/D01/SD001

Niveau E

28

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT21806 Réf. vendeur: Herckensstraat 12 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juul

3,8 km 13' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Puzzel

267 m 53'' 267 m 32'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

599 m 2' 17'' 599 m 1' 12'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

1,9 km 7' 2 km 3' 994 m 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

353 m 4'

De Lijn - 235 - Tongeren - Wellen

353 m 4'

De Lijn - 238 - Tongeren - Borgloon

353 m 4'

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

4,8 km 35' 5,2 km 7' 3,7 km 25' 4,7 km 56'

Aéroports

Liège Airport

19,3 km 1º 14' 24,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

4 km 32' 3 km 25' 4,1 km 49'

Supermarchés

Spar Tongeren

2,8 km 16' 2,9 km 3' 2,1 km 24' 2,8 km 33'

Colruyt Tongeren

3,6 km 19' 3,8 km 5' 2,8 km 25' 3,6 km 44'

Proxy Delhaize Tongeren

3,7 km 20' 4,2 km 5' 3 km 23' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,1 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

21,1 km 24'

Activités

Maison Des Terrils

29 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

15,2 km 16'

Golfs

Flanders Nippon Golf

22,6 km 26'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 24 minutes.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 24 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

La gare de train la plus proche est "Tongern / Tongeren / Tongres" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 49 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz", à 1 minute en voiture."Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre."Juul" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Puzzel" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Tongeren" (3 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 235 - Tongeren - Wellen, De Lijn - 238 - Tongeren - Borgloon, De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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