Maison à vendre - Tongres RBT25511

Driekruisenstraat 60 3700 Tongres

209 000 €

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RBT25511

  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence, récemment rénovée en 2018, est idéalement située à Tongeren, à quelques pas du centre commercial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec un WC pour invités, menant à un salon convivial. La salle à manger adjacente s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, offrant tout le confort nécessaire. De là, vous accédez à un jardin urbain orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose d'une chambre spacieuse au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle de bains bien aménagée avec une douche à l'italienne et un lavabo. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres confortables, idéales pour une famille ou des invités. Pour le stockage, la propriété inclut également une cave de 13 m². Avec une surface habitable totale de 109 m², cette maison offre un espace de vie bien conçu et chaleureux. Concernant les équipements, cette maison est dotée d'un système de chauffage au gaz avec des fenêtres en double vitrage pour assurer votre confort thermique. Les compteurs d'électricité, d'eau et de gaz sont individuels, vous permettant une gestion autonome de votre consommation. Aux alentours, vous apprécierez le quartier résidentiel paisible et l'absence de risques d'inondation dans cette zone. Cette résidence s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs grâce à son potentiel locatif intéressant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

175 m²

Surface constructible

76 m²

Profondeur du terrain

48 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20241120-0003451666-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT25511 Réf. vendeur: 273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

898 m 7' 1 km 1' 29'' 671 m 11' 898 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

439 m 1' 38'' 460 m 50'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Merlijn Tongeren

439 m 1' 38'' 460 m 50'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

649 m 7' 1,2 km 1' 48'' 649 m 8' 649 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

516 m 6'

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

578 m 7'

De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren

578 m 7'

Gares

Tongeren / Tongern / Tongres

578 m 2' 31'' 578 m 57'' 578 m 7' 578 m 7'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 9' 23,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

679 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

570 m 1' 54'' 570 m 7' 570 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Tongeren

608 m 7'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

288 m 57'' 465 m 37'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Market Tongeren

516 m 1' 43'' 516 m 41'' 503 m 6' 503 m 6'

Spar Express Tongeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,8 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,7 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

26,8 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,2 km 20'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Tongeren / Tongern / Tongres") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tongeren Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Tongeren".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ambiorix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Merlijn Tongeren", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Mereltjes", à 1 minute en voiture.

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