Maison à vendre - Tongres RBT26338

Nieuwstraat 38 3700 Tongres

169 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT26338

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Tongeren, cette charmante maison mitoyenne à vendre offre un potentiel exceptionnel. Construite en 1899 et partiellement rénovée entre 2018 et 2019, elle se trouve à quelques pas du parc de la ville, De Motten, ainsi que de la piscine Plinius et de nombreuses boutiques. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une cuisine de 13 m² et une salle de bains discrètement placée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses mesurant respectivement 14,5 m², 13 m² et 9 m², ainsi qu'un WC séparé. La propriété dispose également d'une cave sèche de 25 m², idéale pour le stockage supplémentaire. Le terrain orienté vers l'ouest vous assure un ensoleillement agréable l'après-midi, parfait pour profiter des beaux jours. L'emplacement de la maison conjugue calme et centralité, avec des écoles et commerces à seulement 300 mètres et un accès rapide aux autoroutes situées à 5 kilomètres. Cette maison représente une opportunité idéale pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs souhaitant résider dans un cadre au caractère unique et bénéficier d'une proximité immédiate de toutes les commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le Tel 012 699 900 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

55 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20200923-0002318677-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT26338 Réf. vendeur: B1980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

193 m 41'' 190 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picpussen

270 m 1' 28'' 713 m 1' 22'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Picpussen

164 m 32'' 164 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Viio 2

437 m 1' 50'' 523 m 55'' 437 m 5' 437 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

284 m 3'

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

284 m 3'

De Lijn - 474 - Hasselt - Tongeren

284 m 3'

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

1,2 km 5' 1,3 km 1' 56'' 921 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 7' 22,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,4 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

402 m 1' 59'' 415 m 5' 415 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

183 m 46'' 122 m 17'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Colruyt Tongeren

692 m 2' 51'' 786 m 1' 12'' 529 m 8' 691 m 8'

Carrefour Market Tongeren Luikers

815 m 3' 902 m 1' 17'' 680 m 7' 804 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,2 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,2 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

20,1 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,7 km 21'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Mereltjes", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Picpussen", à seulement 1 minute à vélo."Viio 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 21 minutes en voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren, De Lijn - 474 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Tongeren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tongern / Tongeren / Tongres") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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