Maison à vendre - Tongres RBT38752 Option

Koninksemsteenweg 34 3700 Tongres

159 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT38752

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de plain-pied située au 34 Koninksemsteenweg à Tongeren offre un espace de vie convivial dans un quartier résidentiel bien situé. Construite en 1938, la propriété se trouve sur un terrain orienté au sud, d'environ 150 m², ce qui permet de profiter pleinement du soleil dans la jardinère attenante. La surface habitable totale est d'environ 122 m², répartie sur trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. L'intérieur de la maison présente une disposition fonctionnelle avec une entrée menant directement à une salle de séjour lumineuse, qui s’ouvre sur la salle à manger connectée à la cuisine. La cuisine entièrement équipée dispose d’une plaque de cuisson avec hotte, d’un four et d’un lave-vaisselle, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse couverte dans le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété est située à distance à pied du centre de Tongeren, avec toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun accessibles facilement. La maison est disponible immédiatement et constitue une option abordable pour ceux qui recherchent une résidence dans un environnement calme tout en étant proche du centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

145 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20250519-0003602062-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT38752 Réf. vendeur: Koninksemsteenweg 34 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

710 m 2' 41'' 706 m 1' 8'' 587 m 8' 693 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jeugdland

347 m 1' 34'' 453 m 42'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jeugdland

322 m 1' 29'' 427 m 38'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles secondaires

Viio 2

340 m 1' 29'' 340 m 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6 km 7'

Bus

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

63 m 45''

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

63 m 45''

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

67 m 48''

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

1,6 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 7' 22,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,9 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

859 m 4' 677 m 10' 858 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Colruyt Tongeren

156 m 35'' 156 m 14'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Carrefour Market Tongeren Luikers

485 m 1' 57'' 490 m 45'' 461 m 6' 461 m 6'

Proxy Delhaize Tongeren

541 m 2' 32'' 838 m 1' 27'' 540 m 6' 540 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,8 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,7 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

19,5 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

25,2 km 22'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 20 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 21 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Tongeren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tongres / Tongeren / Tongern" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers, De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jeugdland", à 1 minute en voiture."De Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Viio 2" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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