Maison à vendre - Tongres RBT48036

Luikersteenweg 61 3700 Tongres

322 500 €

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RBT48036

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence de type bel-étage, construite en 2006, est idéalement située à la périphérie de Tongeren, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La maison offre une surface habitable de 131 m² répartie sur trois niveaux, avec une disposition fonctionnelle comprenant un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée de 9 m², ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bains à l'étage supérieur. La propriété dispose également d’un garage intérieur et d’un espace de rangement pratique. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin privé de 48 m² orienté sud-ouest, agrémenté d’un terrasse de 12 m² parfait pour profiter des beaux jours. Un tuinhuis en cèdre, équipé d’une douche, infrarouide et jacuzzi, sert de véritable espace bien-être dans le jardin. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage, et possède des panneaux solaires non présents mais permettant une gestion efficace de l’énergie. Les équipements et installations incluent un certificat électrique conforme ainsi que la connexion aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, en zone non inondable, avec un accès facile aux axes routiers. Elle est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 322 500 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

48 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

109 m²

Surface constructible

61 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603-0003616358-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT48036 Réf. vendeur: 299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

561 m 1' 52'' 561 m 44'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Jeugdland

388 m 1' 24'' 401 m 40'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Jeugdland

414 m 1' 29'' 427 m 44'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Viio 2

676 m 2' 29'' 821 m 1' 15'' 599 m 8' 676 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

46 m 33''

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

417 m 5'

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

417 m 5'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 8' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 3' 21,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,3 km 5' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Aldi Tongeren

363 m 1' 29'' 363 m 31'' 363 m 4' 363 m 4'

Carrefour Market Tongeren Luikers

308 m 1' 1'' 308 m 24'' 308 m 4' 308 m 4'

Colruyt Tongeren

522 m 1' 46'' 535 m 43'' 522 m 6' 522 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,2 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,1 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

18,9 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,2 km 21'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Tongres / Tongeren / Tongern") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tongeren Station" à seulement 22 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kakelbonte Mereltjes" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Jeugdland", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Viio 2", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 21 minutes en voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 23 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Tongeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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