Maison à vendre - Tongres RBT99586

Kolbloemstraat 10 3700 Tongres

399 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT99586

  • 3 Chambre(s)
  • 219 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Kolbloemstraat 10 3700 Tongres
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Tongres ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence à vendre est idéalement située dans une zone résidentielle calme et conviviale de Tongeren, une ville connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. La propriété se trouve au 10 Kolbloemstraat, bénéficiant d’un accès facile aux axes routiers, notamment l’E40, facilitant les déplacements vers les environs. Son emplacement offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités et services locaux. Construite en 2002, cette maison bien entretenue comprend une superficie habitable de 219 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose de trois chambres à coucher spacieuses, d’une salle de bain récemment rénovée, ainsi qu’une cuisine de 13 m² entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas quotidiens. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, et bénéficie d’un chauffage au gaz. Un atout supplémentaire est la veranda de 30 m² qui permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Les équipements durables tels que des panneaux solaires avec stockage par batterie et une citerne d’eau de pluie reliée aux installations sanitaires contribuent à une gestion énergétique efficace. La propriété comprend également un garage avec espace de lavage, une pièce de stockage accessible via une trappe dans la zone de nuit, ainsi que trois places de parking extérieures. Son terrain de 419 m² est orienté au nord-est, offrant un cadre agréable pour une vie familiale ou un investissement dans un quartier résidentiel en développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 658 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

219 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

30 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

420 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

20221129-0002739442-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT99586 Réf. vendeur: 310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

2,4 km 12' 3,5 km 5' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Vreren

519 m 3' 630 m 1' 14'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Vreren

519 m 3' 630 m 1' 14'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

2,3 km 9' 3,7 km 5' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,7 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 9'

Bus

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

658 m 8'

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

658 m 8'

De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren

666 m 8'

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

4 km 20' 4,4 km 6' 3,4 km 31' 3,8 km 45'

Aéroports

Liège Airport

16,4 km 1º 4' 19,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

3,2 km 13' 2,7 km 30' 3,2 km 38'

Supermarchés

Spar Tongeren

1,9 km 8' 2,1 km 2' 37'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Aldi Tongeren

2,8 km 13' 3,3 km 5' 2 km 33' 2,8 km 33'

Albert Heijn - Tongeren

3,4 km 16' 3,9 km 6' 2,1 km 39' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Archéoforum

24,1 km 20'

Musées

Tour D’eben Ezer

20,3 km 23'

Activités

Maison Des Terrils

24,2 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

14,1 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

26,5 km 24'

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 23 minutes.À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Archéoforum" à 20 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tongres / Tongeren / Tongern") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Tongeren" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tongeren" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Tongeren" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers, De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

"Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Kakelbonte Mereltjes" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Vreren", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 51 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler