Maison à vendre - Tongres RBU00548

Elderseweg 7 3700 Tongres

69 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU00548

  • 1 Chambre(s)
  • 91 m²
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Description

Cette résidence située au 7 Elderseweg à Tongeren offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Construite en 1899, la propriété dispose d'une surface habitable de 91 m² répartie sur deux niveaux, avec une chambre à coucher et un espace de vie lumineux. La maison comprend également une salle de bain, une cuisine ainsi qu'une cave en sous-sol, ce qui offre une base solide pour un projet de mise à jour. L’extérieur de la propriété se compose d’un terrain de 70 m², avec une façade en bon état, bien que la maison nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. La propriété n’est pas équipée de dispositifs modernes comme la domotique ou un système d’alarme, mais elle bénéficie de fenêtres en double vitrage qui assurent une meilleure isolation. En matière d’énergie, il n’y a pas de panneaux solaires ni de plancher chauffant, mais le logement possède une connexion à l’eau et au réseau électrique, avec un certificat électrique non conforme nécessitant une mise à jour. Située dans un quartier résidentiel de Tongeren, cette maison bénéficie d’une localisation pratique, proche du centre-ville et à proximité de la route vers Maastricht. La zone est principalement résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La propriété est disponible immédiatement à la vente et constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé dans cette belle région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

920 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717-0003649217-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00548 Réf. vendeur: 309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,3 km 6' 1,5 km 2' 4'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

347 m 1' 9'' 347 m 36'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

347 m 1' 9'' 347 m 36'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

882 m 4' 1,1 km 1' 43'' 619 m 11' 882 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

128 m 1' 32''

De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren

128 m 1' 32''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

128 m 1' 32''

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

304 m 2' 44'' 502 m 47'' 304 m 4' 304 m 4'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 11' 28,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

211 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

293 m 2' 34'' 293 m 4' 293 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Tongeren

270 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren

588 m 3' 743 m 59'' 432 m 5' 432 m 5'

Delhaize Ambiorix

777 m 4' 948 m 1' 15'' 554 m 9' 777 m 9'

Spar Express Tongeren

1,2 km 5' 1,3 km 1' 46'' 893 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19 km 20'

Musées

Tour D’eben Ezer

16 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

26,1 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,5 km 19'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Tongeren".Une gare SNCB ("Tongres / Tongeren / Tongern") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") se trouve à 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (17 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 19 minutes en voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 105 - Bilzen - Tongeren, De Lijn - 10 - Tongeren - Genk, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ambiorix" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Mereltjes" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", à 1 minute en voiture.

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