Maison à vendre - Tongres RBV62756

Overrepenstraat 9 3700 Tongres

399 000 €

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RBV62756

  • 3 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek deze prachtige en energiezuinige woning op een uitstekende locatie in Tongeren, waar comfort, ruimte en kwaliteit naadloos samenkomen. De verbindingen naar o.a. Hasselt, Tongeren en Diepenbeek zijn hier zeer gunstig.Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 248 m² op een perceel van 756 m² biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt om comfortabel te wonen. De indeling omvat drie volwaardige slaapkamers en ruime, lichtrijke leefruimtes die zorgen voor een aangename en open sfeer.Gebouwd in 2009 en voorzien van een EPC-label A, geniet je hier van een uiterst energiezuinige woning. De verwarming op gas in combinatie met vloerverwarming op het gelijkvloers zorgt voor een optimaal wooncomfort, terwijl de gezellige gashaard extra warmte en sfeer toevoegt aan de leefruimte.De woning is uitgerust met tal van moderne voorzieningen, zoals een ventilatiesysteem C, een alarminstallatie en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid.Ook op vlak van duurzaamheid en praktisch gebruik scoort deze woning uitstekend, met een regenwaterput van maar liefst 10.000 liter die aangesloten is op de toiletten en buitenkraan.Buiten geniet je van een ruim terras, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De garage en oprit met plaats voor drie wagens zorgen bovendien voor alle nodige parkeergelegenheid.Kortom, een instapklare, ruime en perfect uitgeruste woning op een topligging – ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 737 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

248 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

756 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20260325-0003832456-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62756 Réf. vendeur: 4345032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Juul

584 m 1' 56'' 584 m 33'' 570 m 7' 584 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - 'T Reepje

302 m 1' 34'' 445 m 48'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

3,4 km 14' 3,8 km 5' 2,5 km 18' 3,4 km 41'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

4,5 km 15' 5,3 km 7' 3 km 28' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

178 m 2' 8''

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

178 m 2' 8''

De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren

178 m 2' 8''

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,8 km 25' 4,2 km 51'

Aéroports

Liège Airport

21,3 km 1º 19' 26 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Vliermaal

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

3,9 km 14' 3,5 km 25' 3,9 km 47'

Supermarchés

Delhaize Ambiorix

3,8 km 13' 4,2 km 4' 3,4 km 28' 3,8 km 46'

Spar Tongeren

4,4 km 18' 4,4 km 5' 3,5 km 24' 4,4 km 53'

Colruyt Tongeren

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,8 km 25' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

19,9 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

30,1 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

15,9 km 17'

Golfs

Flanders Nippon Golf

18,6 km 21'

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Fort Eben-Emael".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 17 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 21 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool - De Basiz" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Juul" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - 'T Reepje" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs", à 7 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.À environ 47 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Praetorium".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 8 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Vliermaal") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongern / Tongeren / Tongres".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ambiorix" (4 minutes en voiture), "Spar Tongeren" (5 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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