Huis te koop - Tongeren RBV62756

Overrepenstraat 9 3700 Tongeren

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 248
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Overrepenstraat 9 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige en energiezuinige woning op een uitstekende locatie in Tongeren, waar comfort, ruimte en kwaliteit naadloos samenkomen. De verbindingen naar o.a. Hasselt, Tongeren en Diepenbeek zijn hier zeer gunstig.Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 248 m² op een perceel van 756 m² biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt om comfortabel te wonen. De indeling omvat drie volwaardige slaapkamers en ruime, lichtrijke leefruimtes die zorgen voor een aangename en open sfeer.Gebouwd in 2009 en voorzien van een EPC-label A, geniet je hier van een uiterst energiezuinige woning. De verwarming op gas in combinatie met vloerverwarming op het gelijkvloers zorgt voor een optimaal wooncomfort, terwijl de gezellige gashaard extra warmte en sfeer toevoegt aan de leefruimte.De woning is uitgerust met tal van moderne voorzieningen, zoals een ventilatiesysteem C, een alarminstallatie en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid.Ook op vlak van duurzaamheid en praktisch gebruik scoort deze woning uitstekend, met een regenwaterput van maar liefst 10.000 liter die aangesloten is op de toiletten en buitenkraan.Buiten geniet je van een ruim terras, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De garage en oprit met plaats voor drie wagens zorgen bovendien voor alle nodige parkeergelegenheid.Kortom, een instapklare, ruime en perfect uitgeruste woning op een topligging – ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 737 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

248 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

756 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

94 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260325-0003832456-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62756 Ref. verkoper: 4345032 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Juul

584 m 1' 56'' 584 m 33'' 570 m 7' 584 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - 'T Reepje

302 m 1' 34'' 445 m 48'' 302 m 4' 302 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

3,4 km 14' 3,8 km 5' 2,5 km 18' 3,4 km 41'

Middelbare scholen

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

4,5 km 15' 5,3 km 7' 3 km 28' 4,5 km 54'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

178 m 2' 8''

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

178 m 2' 8''

De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren

178 m 2' 8''

Treinstations

Tongern / Tongeren / Tongres

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,8 km 25' 4,2 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

21,3 km 1º 19' 26 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Allego Vliermaal

5,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

3,9 km 14' 3,5 km 25' 3,9 km 47'

Winkels

Delhaize Ambiorix

3,8 km 13' 4,2 km 4' 3,4 km 28' 3,8 km 46'

Spar Tongeren

4,4 km 18' 4,4 km 5' 3,5 km 24' 4,4 km 53'

Colruyt Tongeren

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,8 km 25' 4,2 km 51'

Pretparken

Fort Eben-Emael

23 km 24'

Musea

Tour D’eben Ezer

19,9 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

30,1 km 25'

Kastelen

Fort De Lantin

15,9 km 17'

Golfen

Flanders Nippon Golf

18,6 km 21'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Genk is slechts 21 minuten met de auto. In slechts 18 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 24 minuten afstand met de auto.De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 21 minuten afstand.In 25 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 21 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Transporten

Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Praetorium" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 47 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Tongern / Tongeren / Tongres") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Vliermaal") is 6 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Juul is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Gemeentelijke Basisschool - De Basiz is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool - 'T Reepje" is 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Ambiorix (4 minuten rijden), Spar Tongeren (5 minuten rijden), Colruyt Tongeren (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets