Huis te koop - Berg RBV75115

Sportpleinstraat 13 3700 Berg

186 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Sportpleinstraat 13 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de gezellige Sportpleinstraat, op wandelafstand van het centrum van Tongeren, wacht een karaktervolle rijwoning met potentieel. Gebouwd rond 1918 en voorzien van een warmtepomp (2007) en nieuwe gas-condensatieketel (2024), biedt deze woning 99 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee bouwlagen. Op het gelijkvloers vind je twee leefruimtes, een aparte keuken, eetkamer met tuinzicht, en een badkamer. De eerste verdieping telt twee slaapkamers (11,7 m² en 9,8 m²) en een zolderverdieping van 24,6 m² biedt uitbreidingsmogelijkheden. De zuidgerichte stadstuin van 36 m² met terras (22 m²) vormt een zonnig verlengstuk van de woning. Gelegen op een perceel van 74 ca, is het pand ideaal voor wie een compacte, onderhoudsvriendelijke woning zoekt op een toplocatie. Winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer zijn vlakbij. Een woning met stevige basis en veel mogelijkheden. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 186 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

99 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

90 m²

Diepte perceel

24 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241226-0003491436-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75115 Ref. verkoper: B2551 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

1,2 km 5' 1,9 km 2' 51'' 929 m 12' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Atheneeke

341 m 1' 8'' 657 m 1' 10'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Atheneeke

341 m 1' 8'' 657 m 1' 10'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

341 m 1' 8'' 657 m 1' 10'' 341 m 4' 341 m 4'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

90 m 1' 4''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

90 m 1' 4''

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

705 m 8'

Treinstations

Tongeren / Tongres / Tongern

846 m 3' 846 m 1' 14'' 549 m 9' 772 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

17,8 km 1º 7' 22,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1 km 1' 23''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

862 m 3' 739 m 10' 862 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

738 m 9'

Winkels

Spar Express Tongeren

300 m 1' 300 m 24'' 300 m 4' 300 m 4'

Carrefour Market Tongeren

573 m 1' 54'' 573 m 45'' 573 m 7' 573 m 7'

Proxy Delhaize Tongeren

841 m 3' 1,5 km 2' 17'' 708 m 10' 841 m 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,8 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,7 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

12,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,3 km 20'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Sportpleinstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Atheneeke" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Kakelbonte Mereltjes", op 14 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Praetorium".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongeren / Tongres / Tongern", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Tongeren Station" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 20 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 21 minuten afstand met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Tongeren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tongeren (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets