Huis te koop - Berg RBV24662

Ambiorixstraat 106 3700 Berg

280 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ambiorixstraat 106 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Langs de Ambiorixstraat 106 in Tongeren vinden we deze charmante gezinswoning terug met een bewoonbare oppervlakte van 176 m², gelegen op een perceel van 5a20ca. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om een woning volledig naar eigen smaak op te frissen.De woning beschikt over een ruime kelder, wat zorgt voor extra stockageruimte. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een gezellige zit- en eethoek, aansluitend aan de keuken en de veranda. Deze extra leefruimte biedt een mooi zicht op de tuin en vormt een fijne plek om te ontspannen. Bovendien is de woning uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er nog een zeer ruime zolder aanwezig, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor extra kamers of een hobbyruimte.De tuin biedt voldoende plaats voor spelende kinderen of huisdieren en maakt het geheel extra aantrekkelijk voor gezinnen.Een bijkomende troef is de gesloten garagebox aan de overzijde van de straat, die inbegrepen is in de prijs – een echte meerwaarde in deze omgeving.Verder is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiekost en een duurzamer wooncomfort. Daarnaast is er ook een regenwaterput van 3.500L.Hoewel de woning wat opfriswerken kan gebruiken, vormt dit net de perfecte kans om hier jouw eigen droomwoning van te maken.Interesse? Neem dan snel contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 644 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

520 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260206-0003793812-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24662 Ref. verkoper: 4293533 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,9 km 8' 2 km 3' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

860 m 2' 52'' 860 m 1' 32'' 724 m 9' 860 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

860 m 2' 52'' 860 m 1' 32'' 724 m 9' 860 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,4 km 6' 1,6 km 2' 40'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen

249 m 2' 59''

De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen

249 m 2' 59''

De Lijn - 103 - Bilzen - Tongeren

214 m 2' 34''

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

818 m 4' 1 km 1' 44'' 610 m 8' 818 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

19,2 km 1º 13' 28,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

769 m 1' 1''

Autodelen

Cambio - Tongres Gare

806 m 4' 646 m 8' 806 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

784 m 9'

Winkels

Delhaize Ambiorix

1,3 km 6' 1,5 km 2' 12'' 700 m 13' 1,3 km 16'

Carrefour Market Tongeren

1,1 km 5' 1,3 km 1' 56'' 783 m 7' 946 m 11'

Spar Express Tongeren

1,7 km 7' 1,8 km 2' 43'' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19 km 20'

Musea

Tour D’eben Ezer

15,9 km 18'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26 km 22'

Kastelen

Fort De Lantin

13,9 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,4 km 19'

Toerisme

Wonen bij Ambiorixstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (18 minuten rijden).In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tongres Gare".Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tongres / Tongern / Tongeren" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Tongeren Station", 9 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Ambiorix (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Tongeren (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So", op 17 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Mereltjes" is bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 103 - Bilzen - Tongeren, De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets