Huis te koop - Berg RBV67204

Kielenstraat 80 3700 Berg

275 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 203
  • 1 Badkamer(s)
Kielenstraat 80 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een charmante woning met een authentieke uitstraling? Deze gesloten bebouwing uit 1899, gelegen in de Kielenstraat 80 te Tongeren, combineert karakter met hedendaags comfort.Met een bewoonbare oppervlakte van 203 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden. De prachtige, karaktervolle gevel geeft meteen een warme eerste indruk en weerspiegelt de rijke geschiedenis van het pand.Binnen geniet je van aangename leefruimtes met veel potentieel. Dankzij de dubbele beglazing woon je hier comfortabel en energiezuiniger, wat zich vertaalt in een EPC-score C.De woning beschikt bovendien over een zolder en een kelder, wat zorgt voor extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden.Achteraan de woning bevindt zich een gezellige tuin én een groot overdekt terras, ideaal om het hele jaar door te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer.Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met charme, een centrale ligging en tal van mogelijkheden.Bent u gecharmeerd door dit appartement. Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 575 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

203 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

233 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260325-0003829124-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV67204 Ref. verkoper: 4347489 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

985 m 5' 2 km 4' 721 m 11' 936 m 11'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Atheneeke

337 m 1' 7'' 395 m 56'' 337 m 4' 337 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Atheneeke

337 m 1' 7'' 395 m 56'' 337 m 4' 337 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

337 m 1' 7'' 395 m 56'' 337 m 4' 337 m 4'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

219 m 2' 38''

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

219 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

640 m 8'

Treinstations

Tongern / Tongres / Tongeren

955 m 6' 958 m 1' 54'' 563 m 11' 875 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

17,9 km 1º 7' 29,2 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,2 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

616 m 2' 22'' 543 m 7' 616 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

841 m 10'

Winkels

Spar Express Tongeren

394 m 1' 18'' 887 m 1' 53'' 394 m 5' 394 m 5'

Carrefour Market Tongeren

682 m 5' 685 m 1' 25'' 682 m 8' 682 m 8'

Proxy Delhaize Tongeren

596 m 3' 1,6 km 2' 57'' 501 m 7' 596 m 7'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,9 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,8 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

12,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

24,4 km 21'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Kielenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ac Praetorium" station.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Kakelbonte Mereltjes" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Atheneeke" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So", op slechts 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Tongeren (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tongeren (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 22 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 23 minuten rijden.Binnen 19 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets