Maison à vendre - Tongres RBV88207

Romeinse Kassei 272 3700 Tongres

349 000 €

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RBV88207

  • 4 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison jumelée avec 4 chambres à coucher, garage intérieur et jardin orienté sud-est, située dans un excellent emplacement à Koninksem. Cette maison familiale majestueuse combine une structure solide et un état bien entretenu avec le potentiel de la rafraîchir complètement au goût contemporain. La propriété comprend un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et WC invités, un bureau polyvalent ou une salle de loisirs et un salon lumineux avec une connexion agréable au jardin. En outre, il y a une cuisine avec un débarras adjacent, un garage intérieur et une cave. Au premier étage, il y a quatre chambres à coucher, une salle de loisirs avec accès au grenier et une salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes. Le jardin entièrement clôturé, orienté sud-est, et le beau jardin de devant offrent un cadre de vie agréable avec beaucoup d'intimité et de lumière. Grâce à son emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles, des transports publics et de l'autoroute E40 en direction de Bruxelles et de Liège, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Notre bureau est joignable 6 jours sur 7 au Tel 011 496 563 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

253 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Profondeur du terrain

41 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Référence PEB

20251205-0003747206-RES-1

Date de validité PEB

05/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88207 Réf. vendeur: 311481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

2,7 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren

754 m 2' 30'' 754 m 48'' 0 m 0'' 754 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren

754 m 2' 30'' 754 m 48'' 0 m 0'' 754 m 9'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

2,2 km 7' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,5 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

900 m 11'

De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw

900 m 11'

De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren

891 m 11'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

3,9 km 15' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

16,4 km 1º 4' 19,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

3,1 km 11' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Supermarchés

Spar Tongeren

1,9 km 6' 1,9 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Colruyt Tongeren

2,5 km 9' 2,5 km 2' 56'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aldi Tongeren

2,9 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

24,2 km 20'

Musées

Tour D’eben Ezer

20,1 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

24,3 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

13,9 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

26,6 km 24'

Villes proches

Ce bien, situé près de Romeinse Kassei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Seraing en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Tongeren" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tongeren" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tongeren" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 922 - Tongeren - Lauw, De Lijn - 922 - Lauw - Tongeren, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tongres / Tongern / Tongeren" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 24 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 22 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kakelbonte Mereltjes" est accessible en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" (école secondaire) se trouve à 26 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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