Maison à vendre - Tongres RBW42815

Klein-Malstraat 87 3700 Tongres

335 000 €

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RBW42815
  • 3 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison familiale semi-ouverte de caractère, prête à emménager, comprenant 3 chambres, située sur un terrain de 588 m² dans le quartier paisible de Mal, une commune verdoyante de Tongres-Borgloon. La maison a fait l'objet d'une rénovation en profondeur ces dernières années et allie charme authentique et confort de vie contemporain. Le toit, les fenêtres, la cuisine, la salle de bains, les sols et l’isolation ont notamment été rénovés. De plus, des panneaux solaires, une batterie domestique et la climatisation garantissent un confort supplémentaire et une consommation d’énergie raisonnable. Grâce au label EPC C, aucune obligation de rénovation n’est imposée. À l’intérieur, vous profiterez d’un espace de vie chaleureux, d’une cuisine spacieuse et entièrement équipée, de trois chambres à part entière et d’une salle de bains moderne. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre en outre des possibilités supplémentaires pour servir d’atelier de loisirs, de bureau ou de débarras. À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin avec une terrasse couverte, de plusieurs coins salon conviviaux et d’une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi par les transports vers le centre de Tongres-Borgloon, les commerces, les écoles et la E313, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un logement prêt à emménager. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 479 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1908

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

483 m²

Surface totale du terrain

588 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20251101-0003723923-RES-1

Date de validité PEB

01/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW42815 Réf. vendeur: 310699 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. T. Du Service Sac Cel

3 km 10' 3,2 km 4' 2,2 km 32' 3 km 36'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

712 m 2' 22'' 712 m 1' 25'' 655 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

712 m 2' 22'' 712 m 1' 25'' 655 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

3,6 km 13' 4 km 5' 2,8 km 41' 3,6 km 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Rutten - Lauw - Tongeren - Mal - Nerem - Vreren

109 m 1' 18''

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

109 m 1' 18''

De Lijn - 1 - Vreren - Nerem - Mal - Tongeren - Lauw - Rutten

134 m 1' 37''

Gares

Glons / Glaaien

3,5 km 13' 4,2 km 6' 2,9 km 41' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 14' 24,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

4,7 km 16' 4 km 31' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Vreren

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Tongeren

4,4 km 15' 5,1 km 6' 3,4 km 26' 4,2 km 50'

Delhaize Ambiorix

4,8 km 17' 5,3 km 6' 3,8 km 30' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,7 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

14,3 km 17'

Activités

Maison De La Science

20,8 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,8 km 19'

Transports en commun

Vivre près de Klein-Malstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Rutten - Lauw - Tongeren - Mal - Nerem - Vreren, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 1 - Vreren - Nerem - Mal - Tongeren - Lauw - Rutten avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Glons / Glaaien" est à moins de 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Vise" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. T. Du Service Sac Cel" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Vreren" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren" (6 minutes en voiture), "Delhaize Ambiorix" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 20 minutes en voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 19 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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