Huis te koop - Tongeren RBW42815

Klein-Malstraat 87 3700 Tongeren

335 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 187
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Klein-Malstraat 87 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare, karaktervolle halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 588 m² in het rustige Mal, een groene deelgemeente van Tongeren-Borgloon. Deze verzorgde woning werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Een absolute meerwaarde is de afzonderlijke ruimte aan de voorzijde van de woning, die jarenlang dienst deed als keramiekatelier. Dankzij de gescheiden toegang tot de bovenverdieping is deze ruimte ideaal als praktijk, bureau of ruimte voor een zelfstandige activiteit aan huis, terwijl ze via een binnendeur ook rechtstreeks verbonden is met het privégedeelte en perfect als extra leefruimte kan worden ingericht. Verder beschikt de woning over een gezellige leefruimte, een ruime volledig uitgeruste leefkeuken, drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer en een zolder bereikbaar via een vaste trap. Zonnepanelen, een thuisbatterij, airconditioning en een EPC-label C zorgen voor extra wooncomfort zonder renovatieverplichting. Buiten geniet u van een aangename tuin met overdekt terras, meerdere gezellige zithoeken en een ruime oprit met plaats voor verschillende wagens. Gelegen in een rustige omgeving met een vlotte verbinding naar het centrum van Tongeren-Borgloon, winkels, scholen en de E313. Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 479 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1908

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

187 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

483 m²

Totale grondoppervlakte

588 m²

Diepte perceel

48 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20251101-0003723923-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

01/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42815 Ref. verkoper: 310699 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. T. Du Service Sac Cel

3 km 10' 3,2 km 4' 2,2 km 32' 3 km 36'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

712 m 2' 22'' 712 m 1' 25'' 655 m 9' 712 m 9'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut

712 m 2' 22'' 712 m 1' 25'' 655 m 9' 712 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vise

3,6 km 13' 4 km 5' 2,8 km 41' 3,6 km 43'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Rutten - Lauw - Tongeren - Mal - Nerem - Vreren

109 m 1' 18''

De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren

109 m 1' 18''

De Lijn - 1 - Vreren - Nerem - Mal - Tongeren - Lauw - Rutten

134 m 1' 37''

Treinstations

Glons / Glaaien

3,5 km 13' 4,2 km 6' 2,9 km 41' 3,5 km 42'

Luchthavens

Liège Airport

18,3 km 1º 14' 24,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

4,7 km 16' 4 km 31' 4,7 km 56'

Winkels

Spar Vreren

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Carrefour Market Tongeren

4,4 km 15' 5,1 km 6' 3,4 km 26' 4,2 km 50'

Delhaize Ambiorix

4,8 km 17' 5,3 km 6' 3,8 km 30' 4,7 km 56'

Pretparken

Fort Eben-Emael

16,7 km 21'

Musea

Tour D’eben Ezer

14,3 km 17'

Activiteiten

Maison De La Science

20,8 km 20'

Kastelen

Fort De Lantin

12,1 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,8 km 19'

Openbaar vervoer

Wonen bij Klein-Malstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 1 - Rutten - Lauw - Tongeren - Mal - Nerem - Vreren, De Lijn - 395 - Tongeren - Vreren met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 1 - Vreren - Nerem - Mal - Tongeren - Lauw - Rutten met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "C. T. Du Service Sac Cel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Vise" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Binnen 17 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 19 minuten afstand."Fort Eben-Emael" ligt op 21 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Vreren (5 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (6 minuten rijden), Delhaize Ambiorix (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Glons / Glaaien", op 6 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets