Maison à vendre, Vliermaal RBW70891 Vendu

Kerkveldweg 19, 3724 Vliermaal

215 000 €

2 Chambre(s) 117 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Située dans le paisible village de Vliermaal, au numéro 19 de la Kerkveldweg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier à rénover avec un fort potentiel d’aménagement. Édifiée en 1959, cette maison semi-ouverte propose une surface habitable de 117 m² et s’implante sur un terrain généreux de 595 m² orienté sud-est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 215 000 €, sans TVA. Avec ses trois façades et une largeur de façade de 7 mètres, elle offre une base solide pour des projets personnalisés tout en bénéficiant d’un cadre campagnard authentique et apaisant. À l’intérieur, la maison se compose d’un rez-de-chaussée avec un hall d’entrée desservant un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger avec vue sur une cour intérieure intime, ainsi qu’une cuisine séparée. L’étage accueille une grande chambre principale avec un potentiel d’extension vers les combles grâce à la possibilité d’installer un escalier fixe, une deuxième chambre de dimensions généreuses ainsi qu’une salle de bains spacieuse. Le grenier est aménageable en troisième voire quatrième chambre en fonction des besoins, soulignant le potentiel d’évolution du bien. Côté confort, le chauffage au mazout est installé et le bâti est bien entretenu avec des planchers en béton et des fenêtres récemment remplacées. Le bien comprend également deux toilettes, des annexes pour le rangement ainsi qu’un garage accessible via la Wijnlaan. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison séduira les amateurs de nature grâce à la proximité du domaine naturel des Eggertingen et de multiples sentiers pédestres et cyclistes. Sa situation avantageuse permet un accès rapide aux axes autoroutiers comme l’E313, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines telles que Hasselt, Bilzen, Hoeselt, Tongres et Borgloon. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation compte tenu de son label énergétique F avec un EPC de 682 kWh/m²/an. Pour les acquéreurs désireux d’investir dans une demeure à fort potentiel dans un cadre rural agréable, cette propriété offre une occasion unique de créer un habitat sur mesure et fonctionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence à rénover située à Vliermaal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1959

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 215 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 117 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 595 m²

Profondeur du terrain 70 m

Largeur du terrain à rue 10 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 682 kWh/m²/an

Référence PEB 20260722-0003919817-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW70891 Réf. vendeur: Kerkveldweg 19 IW Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kabouters Crèches

3,5 km · 12' 4,8 km · 6' 2,6 km · 42' 3,5 km · 42'

Vrije Basisschool De Vlierbloem Écoles maternelles

358 m · 2' 34'' 725 m · 1' 12'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Vrije Basisschool De Vlierbloem Écoles primaires

358 m · 2' 34'' 725 m · 1' 12'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs Écoles secondaires

5,5 km · 23' 6,6 km · 8' 4,2 km · 1º 5' 5,5 km · 1º 6'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

7,9 km · 10'

474 - Hasselt - Tongeren Bus

328 m · 4'

472 - Hasselt - Tongeren

328 m · 4'

472 - Tongeren - Hasselt

325 m · 4'

Bilzen Gares

8,2 km · 31' 9,3 km · 11' 6,4 km · 1º 12' 8,2 km · 1º 39'

Liège Airport Aéroports

25,7 km · 1º 35' 31,4 km · 29' 0 m · 0''

Allego Vliermaal Bornes de recharge

736 m · 1' 7''

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

8,1 km · 35' 7,2 km · 1º 14' 8,1 km · 1º 38'

Magasins

Okay Kortessem Supermarchés

2,9 km · 14' 4 km · 6' 2,1 km · 34' 2,9 km · 34'

Spar Express Vliermaalroot

2,7 km · 11' 2,9 km · 4' 2,3 km · 32' 2,7 km · 32'

Proxy Kortessem II

4 km · 16' 5,4 km · 7' 3,2 km · 47' 4 km · 47'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

27,7 km · 30'

Tour D'Eben Ezer Musées

24,6 km · 27'

Maison Des Terrils Activités

34,8 km · 31'

Fort De Lantin Châteaux

21,1 km · 23'

Flanders Nippon Golf Golfs

17,2 km · 20'

Villes proches

Beringen

35,7 km · 27' 31 km · 2º 8'

Sittard

51,6 km · 41' 42,4 km · 2º 43'

Kerkrade

54,8 km · 49' 50,8 km · 4º 3'

Genk

17,7 km · 18' 17 km · 1º 8'

Hasselt

15,1 km · 16' 13,4 km · 55'

Maastricht

22,8 km · 27' 21,5 km · 1º 19'

Tourisme

Habiter à proximité de Kerkveldweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 27 minutes.

En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Kortessem" (6 minutes en voiture), "Spar Express Vliermaalroot" (4 minutes en voiture), "Proxy Kortessem II" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 472 - Tongeren - Hasselt, 472 - Hasselt - Tongeren, 474 - Hasselt - Tongeren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 29 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bilzen" est à moins de 11 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kabouters" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Vlierbloem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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