Maison à vendre - Hoeselt RBU83966 Option

Kruisstraat 38 3730 Hoeselt

225 000 €

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RBU83966
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 38 Kruisstraat, dans la commune de Hoeselt, une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien avec un fort potentiel de rénovation. Proposée au prix de 225.000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 241 m², nichée sur un terrain de 5a12ca. Bien que nécessitant encore des travaux, cette propriété a déjà bénéficié de plusieurs améliorations, notamment la rénovation complète de la salle de bain et la pose de nouvelles surfaces de sol dans plusieurs pièces. La conception intérieure est claire et logique, offrant ainsi un espace idéal pour aménager plusieurs chambres, une grande pièce à vivre ainsi que divers espaces fonctionnels tels qu’un bureau, une salle de loisirs ou un dressing. La disposition spacieuse des pièces et leur adaptabilité rendent cette maison particulièrement attrayante pour les familles en quête d’un projet de rénovation personnalisé. L’extérieur constitue également un point fort de cette propriété avec un jardin agréable, d’une superficie de 5a12ca, parfait pour profiter d’un espace extérieur sans les contraintes d’entretien excessif. La localisation dans un secteur calme mais accessible facilite les déplacements quotidiens, avec la proximité de commerces, écoles et axes routiers importants qui facilitent la vie quotidienne. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier à leur image, en combinant espace, tranquillité et proximité des commodités. La maison est idéale pour des acheteurs motivés par la possibilité d’adapter totalement l’aménagement selon leurs goûts et préférences. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Hoeselt. Avec un prix attractif et un potentiel important, cette demeure représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou familles souhaitant bâtir leur avenir dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU83966 Réf. vendeur: 4211287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biep En Lotje

1,3 km 7' 1,4 km 2' 26'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

670 m 2' 16'' 670 m 1' 20'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

1,1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 854 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

1,1 km 7' 1,3 km 2' 24'' 869 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt

657 m 8'

De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt

657 m 8'

De Lijn - 106 - Bilzen - Tongeren

657 m 8'

Gares

Bilzen

4 km 19' 4 km 5' 3,2 km 29' 3,9 km 48'

Aéroports

Liège Airport

25,6 km 1º 33' 35,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Okay Dats 24

710 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

8,1 km 27' 7,2 km 40' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Okay Hoeselt

644 m 4' 790 m 1' 35'' 644 m 8' 644 m 8'

Spar Express Hoeselt Groenstraat

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Hoeselt

1,5 km 8' 1,6 km 2' 38'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22,1 km 25'

Musées

Tour D’eben Ezer

19,1 km 22'

Activités

Maison Des Terrils

33 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

30 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,9 km 20'

Éducation

La crèche la plus proche est "Biep En Lotje" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong", à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt, De Lijn - 106 - Bilzen - Tongeren, De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Hoeselt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hoeselt Groenstraat" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 25 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 26 minutes de route.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay Dats 24") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tongres Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 97 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bilzen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.

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