Maison à vendre - Hoeselt RBV62743

Dulgaardstraat 13C 3730 Hoeselt

398 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Salle(s) de bain
Dulgaardstraat 13C 3730 Hoeselt

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Description

Située dans la charmante et paisible commune de Hoeselt, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en bénéficiant d'une excellente connectivité. La propriété, construite en 2023, offre une surface habitable de 173 m² sur un terrain de 310 m², avec un design moderne intégrant des technologies durables telles que la pompe à chaleur, les panneaux solaires et la récupération d'eau de pluie. Son architecture en trois façades lui confère une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'intérieur. Le prix de cette magnifique maison est fixé à 398 000 €, charges comprises, ce qui en fait une offre très compétitive sur le marché immobilier de Hoeselt. L'entrée principale mène à une hall d'accueil accueillante, équipée d'un toilette pour invités et d'un lavabo. La pièce centrale de cette habitation composée de trois chambres est une salle de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la préparation des repas et la convivialité. De grandes baies vitrées donnent accès directement à une terrasse privative et à un jardin aménagé avec soin, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La maison possède également une buanderie pratique située à proximité de la cuisine, offrant un espace de stockage supplémentaire et facilitant la gestion quotidienne. La configuration intérieure a été pensée pour allier confort moderne et efficacité énergétique, avec un certificat électrique conforme garantissant la sécurité et la fiabilité de l’installation électrique. Hoeselt, en particulier la région de Munsterbilzen où se trouve cette propriété, bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Bilzen. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et services, ainsi qu’un accès facile aux principales routes menant vers d’autres villes de la région. La proximité avec les espaces verts offre un cadre idéal pour les familles et les amateurs de nature. Pour découvrir cette maison d’exception ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 011/98.88.98 ou via email à Contact . Cette résidence offre un compromis parfait entre modernité, confort et localisation privilégiée dans la commune de Hoeselt, et pourrait bien devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 692 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

310 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

12 kWh/m²/an

Référence PEB

73006-G-OMV_2021143407/EP15513/A001/D15/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV62743 Réf. vendeur: 4345576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderdagverblijf

2,7 km 11' 3,1 km 6' 1,8 km 26' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 27'' 977 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 209 - Hoelbeek - Hasselt

1,3 km 16'

De Lijn - 206 - Maastricht - Beverst

1,3 km 16'

De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek

1,3 km 15'

Gares

Bilzen

3,9 km 18' 4 km 5' 2,8 km 22' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Waterstraat

1,3 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,7 km 30' 7,5 km 1º 4' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Delhaize Munsterbilzen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 17'' 874 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 14' 2,5 km 30'

Spar Express Bilzen

3,1 km 13' 3,5 km 5' 2,4 km 20' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,6 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

19 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

34,5 km 24'

Golfs

Spiegelven Golfclub

11,1 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de Dulgaardstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 209 - Hoelbeek - Hasselt, De Lijn - 206 - Maastricht - Beverst avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bilzen" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (13 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "App School Munsterbilzen" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers la crèche "Ferm Kinderdagverblijf" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 24 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 21 minutes.Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Munsterbilzen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Bilzen" (5 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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