Maison à vendre - Hoeselt RBV62743

Dulgaardstraat 13C 3730 Hoeselt

398 000 €

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RBV62743

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In het rustige en groene Munsterbilzen, een deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, bevindt zich de aangename verkaveling “Munstergaarde”. Deze locatie combineert een serene woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten bereik je het centrum van Bilzen, waar winkels, supermarkten, scholen en andere voorzieningen zich bevinden. Bovendien zorgen de nabijgelegen verbindingswegen voor een vlotte aansluiting naar omliggende steden en gemeenten.Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal met gastentoilet en handenwasser. Van hieruit wandel je door naar de lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven via het schuifraam directe toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin — een ideale plek om te ontspannen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging die dienstdoet als wasruimte én extra opslagruimte.De woning werd bovendien uitgerust met hedendaagse en energiezuinige technieken, waaronder zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan een comfortabel en toekomstgericht woonklimaat.Via de trap in de leefruimte bereik je de eerste verdieping. De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over een dressing en toegang tot de zolder via een luik. Verder vind je hier een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en lavabomeubel.Ook op praktisch vlak scoort deze woning goed, met parkeermogelijkheden vlak bij de woning.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knappe gezinswoning? Aarzel niet om ons te contacteren voor een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 692 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

310 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

12 kWh/m²/an

Référence PEB

73006-G-OMV_2021143407/EP15513/A001/D15/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62743 Réf. vendeur: 4345576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ferm Kinderdagverblijf

2,7 km 11' 3,1 km 6' 1,8 km 26' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 27'' 977 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,2 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 209 - Hoelbeek - Hasselt

1,3 km 16'

De Lijn - 206 - Maastricht - Beverst

1,3 km 16'

De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek

1,3 km 15'

Gares

Bilzen

3,9 km 18' 4 km 5' 2,8 km 22' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Waterstraat

1,3 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,7 km 30' 7,5 km 1º 4' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Delhaize Munsterbilzen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 17'' 874 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 14' 2,5 km 30'

Spar Express Bilzen

3,1 km 13' 3,5 km 5' 2,4 km 20' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,6 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

19 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

34,5 km 24'

Golfs

Spiegelven Golfclub

11,1 km 13'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Waterstraat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bilzen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Matexi Project" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 13 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Fort Eben-Emael" se trouve à 24 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Munsterbilzen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Bilzen" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "App School Munsterbilzen" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Ferm Kinderdagverblijf", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 209 - Hasselt - Hoelbeek avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, De Lijn - 206 - Maastricht - Beverst, De Lijn - 209 - Hoelbeek - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

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