Maison à vendre - Beverst RBU83237

Broekem 7 3740 Beverst

335 000 €

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RBU83237

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/bilzen-hoeselt/8810494 voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie *** Langs Broekem ter hoogte van nummer 7, op net geen kilometer van het centrum van Bilzen, bevdindt zich deze verzorgde rijwoning met drie slaapkamers, garage en tuintje, op een perceel van 1a 86ca. Het gezellig drukke stadscentrum met haar talrijke faciliteiten ligt op slechts enkele minuutjes met de wagen of met de fiets. Scholen, supermarkten en de ring met toegang tot de E313 zijn vlot bereikbaar. Deze verzorgde doch nog betaalbare woning werd opgericht en voor de eerste maal bewoond door de huidige eigenaar omstreeks 2001 en tot op heden altijd zeer netjes onderhouden. Recent nog werd de oude gasketel vervangen door een nieuwe condenserende hoogrendementsketel, zodat op heden een EPC kan worden voorgelegd met een gunstige score van slechts 136 kWh/m² p.j. – label B. De koper treft hier een nette, comfortabele woning aan, om zonder noodzakelijke kosten snel een fijne nieuwe thuis van te maken. INDELING/OMSCHRIJVING: Gelijkvloers - Inkomhal met trap en gastentoilet - Inpandige garage, ook bereikbaar via de hal - Bergruimte met CV - Open leefruimte uitgevend op terras en tuin - Open keukentje ingericht met oven, koelkast en kookplaat 1ste verdieping - Nachthal - Eerste ruime slaapkamer - Tweede kleinere (kinder)kamer of bureeltje - Derde volwaardige slaapkamer met toegang tot het dakterras - Badkamer met bad, douche, meubel en WC Zolderverdieping - Bereikbaar via luik, dienstdoende als stockage ruimte Buiten: - Terras - onderhoudsvriendelijk stadstuintje, volledig omheind, zuidoost gericht. EPC: 136 kWh/m² pj - CV op aargdas (2025) - Elektrische installatie conform. Dit verzorgde rijhuisje kan een mooi aanbod zijn voor - (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare doch degelijke instapklare woning met onderhousvriendelijk tuintje, met vlotte toegang tot alle faciliteiten die een bloeiende stad zoals Bilzen te bieden heeft. - Investeerders die een vrijwel onmiddellijk verhuurbaar, netjes onderhouden pand zoeken — aantrekkelijk op de krappe huurmarkt en zonder nood aan grote opfrissingswerken (behoudens schilderwerk) - Doorgedreven verhuurservice mogelijk via ons kantoor.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

186 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20251110-0003729944-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU83237 Réf. vendeur: Broekem 7 IW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

1,2 km 4' 1,2 km 2' 17'' 909 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Piepelke

387 m 1' 43'' 332 m 42'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Piepelke

387 m 1' 43'' 332 m 42'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Lambertuscollege 2

953 m 3' 953 m 1' 50'' 637 m 11' 953 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen

118 m 1' 25''

De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen

118 m 1' 25''

De Lijn - 203 - Bilzen - Hasselt

131 m 1' 34''

Gares

Bilzen

1,7 km 9' 1,4 km 2' 9'' 1,1 km 18' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Waterstraat

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8 km 27' 6,7 km 1º 4' 8 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Okay Bilzen

837 m 2' 47'' 837 m 1' 36'' 610 m 10' 837 m 10'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 973 m 13' 1,3 km 16'

Spar Express Bilzen

1,2 km 4' 1,3 km 2' 29'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,6 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,5 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

31,5 km 23'

Golfs

Spiegelven Golfclub

12,2 km 14'

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 14 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 24 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 23 minutes de route.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Waterstraat") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bilzen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Bilzen Station" à seulement 20 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Matexi Project", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 95 minutes à la marche.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Piepelke", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertuscollege 2" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Bilzen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bilzen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 203 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 204 - Hasselt - Bilzen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 203 - Bilzen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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