Maison à vendre - Beverst RBV28647

Overslagstraat 9 3740 Beverst

415 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 141
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Overslagstraat 9 3740 Beverst

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Beverst, une opportunité unique pour les amateurs de confort, de design moderne et de tranquillité. Située au sein d’un cadre paisible dans une rue presque sans passage, cette maison semi-ouverte construite au début des années 2000 allie élégance et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 141 m², cette propriété a été soigneusement entretenue par ses premiers propriétaires et présente aujourd’hui un intérieur lumineux et accueillant, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. Son architecture épurée, associée à une finition soignée, confère à la maison un cachet contemporain qui ne manquera pas de séduire. L’intérieur est conçu pour optimiser le confort et la convivialité. La distribution s’articule autour d’un espace de vie ouvert, comprenant un salon cosy et une cuisine spacieuse, entièrement orientée vers le magnifique jardin et la terrasse. La porte-fenêtre donne accès à une vaste zone extérieure de 28 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose de trois chambres, dont deux équipées de l’air conditionné, ce qui garantit des nuits agréables même lors des périodes les plus chaudes. La salle de bain moderne est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble pratique. La maison bénéficie également d’un système de chauffage au mazout avec une chaudière Viessmann, complété par 23 panneaux solaires qui contribuent à réduire significativement les coûts énergétiques. La piscine chauffée par pompe à chaleur, avec son système contre-courant Jetstream, constitue un véritable atout pour se détendre ou recevoir des invités dans un cadre privé et élégant. Le terrain de 445 m², orienté sud-ouest, offre une vue dégagée sur les environs agricoles, garantissant calme et intimité. Le jardin entièrement clôturé comporte un grand terrassement idéal pour les repas en plein air ou les moments de relaxation au bord de l’eau. La propriété comprend également un grand abri de jardin et un espace de stationnement pouvant accueillir trois véhicules. Située à proximité des commodités quotidiennes telles que la boulangerie, la pharmacie et la boucherie, cette maison bénéficie également d’un accès facile aux centres urbains comme Bilzen, Riemst, Tongeren ou Maastricht. Facilement accessible tout en conservant une atmosphère paisible, cette résidence constitue une excellente opportunité pour les familles recherchant un habitat clé en main combinant confort moderne, environnement agréable et proximité des services essentiels. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Beverst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

445 m²

Profondeur du terrain

51 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20260108-0003768779-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV28647 Réf. vendeur: Overslagstraat 9 IW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverland

515 m 1' 43'' 1,5 km 1' 44'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bammerd-Beukenbroekje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 0 m 0'' 775 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bammerd-Beukenbroekje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 0 m 0'' 775 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Martinus Bilzen

4,4 km 23' 6,2 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 906 - Bilzen - Millen

817 m 10'

De Lijn - 102 - Bilzen - Tongeren

817 m 10'

De Lijn - 906 - Millen - Bilzen

800 m 10'

Gares

Bilzen

5,5 km 24' 7,3 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

26,6 km 1º 38' 32,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Danny Moors Bvba

5,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

8,2 km 29' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Spar Kleine-Spouwen

837 m 2' 47'' 837 m 56'' 0 m 0'' 762 m 9'

Ad Delhaize Vlijtingen

3,2 km 12' 4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Colruyt Bilzen

4,1 km 14' 5,3 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,8 km 17'

Musées

Tour D’eben Ezer

11,7 km 14'

Activités

Maison De La Science

28,6 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

27,2 km 22'

Golfs

Spiegelven Golfclub

18,6 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kleine-Spouwen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Vlijtingen" (5 minutes en voiture), "Colruyt Bilzen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bilzen".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Danny Moors Bvba") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 906 - Millen - Bilzen, De Lijn - 906 - Bilzen - Millen, De Lijn - 102 - Bilzen - Tongeren avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 20 minutes de route.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 14 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 22 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Martinus Bilzen", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bammerd-Beukenbroekje", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Toverland" et se situe à 2 minutes en voiture.

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