Maison à vendre - Beverst RBV65804

Keistraat 42 3740 Beverst

449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Salle(s) de bain
Keistraat 42 3740 Beverst

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Beverst, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et praticité. Située au 42 Keistraat, cette propriété bénéficie d’un prix attractif de 449 000 €, une valeur sûre dans la région. Construite en 1933, cette maison a été entièrement rénovée en 2019, assurant une mise à jour complète avec des matériaux modernes et une conformité électrique assurée. La surface habitable de 178 m² offre un espace généreux, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un environnement spacieux et lumineux. L’intérieur de cette résidence se distingue par une distribution fonctionnelle et contemporaine. En franchissant l’entrée, vous accédez à une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine ouverte, moderne et équipée, favorise une ambiance conviviale, avec un accès direct à un charmant terrace orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite principale, offrant confort et tranquillité. La salle de bain, entière équipée avec douche, lavabo et WC, se trouve également au rez-de-chaussée, complétant parfaitement cet espace de vie. Un véritable atout supplémentaire réside dans le vaste espace de travail attenant ou indépendant, accessible depuis la maison ou par la porte électrique, idéal pour un atelier, un bureau ou un local professionnel avec de multiples possibilités d’utilisation. La grande parcelle de terrain de 423 m² est entièrement clôturée et facile d’entretien, comprenant une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant. La propriété possède aussi une cave avec espace de rangement supplémentaire, un chauffage au gaz assurant une performance énergétique appréciable, ainsi qu’un certificat de performance énergétique favorable avec un indice primaire de 219 kWh/m²/an. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de Maastricht et des principales voies de communication, cette maison constitue une option idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des grandes commodités. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Beverst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

423 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV65804 Réf. vendeur: 303857 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverland

1,2 km 4' 1,7 km 2' 12'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Scholierke-Het Klein Kasteeltje

789 m 2' 37'' 789 m 1' 7'' 599 m 9' 789 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Scholierke-Het Klein Kasteeltje

789 m 2' 37'' 789 m 1' 7'' 599 m 9' 789 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Martinus Bilzen

4,1 km 22' 4,6 km 5' 3,1 km 38' 4,1 km 49'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 907 - Riemst - Bilzen

668 m 8'

De Lijn - 102 - Tongeren - Bilzen

668 m 8'

De Lijn - 909 - Val-Meer - Bilzen

668 m 8'

Gares

Bilzen

4,7 km 19' 5,8 km 6' 3,6 km 35' 4,7 km 56'

Aéroports

Liège Airport

27,9 km 1º 42' 38,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Danny Moors Bvba

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

10,3 km 37' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Spar Kleine-Spouwen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Bilzen

3,1 km 19' 3,8 km 4' 2,5 km 30' 3,1 km 37'

Ad Delhaize Vlijtingen

3,7 km 15' 4,8 km 6' 2,8 km 41' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,5 km 18'

Musées

Tour D’eben Ezer

12,5 km 15'

Activités

Maison De La Science

34,3 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

32,9 km 23'

Golfs

Spiegelven Golfclub

17 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kleine-Spouwen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bilzen" (4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Vlijtingen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 102 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 909 - Val-Meer - Bilzen, De Lijn - 907 - Riemst - Bilzen avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 15 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Toverland", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Martinus Bilzen" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Scholierke-Het Klein Kasteeltje", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Danny Moors Bvba") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.À environ 124 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Praetorium".La gare de train la plus proche est "Bilzen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.

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