Maison à vendre - Munsterbilzen RBU82457

Egelantierstraat 8 3740 Munsterbilzen

210 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
Egelantierstraat 8 3740 Munsterbilzen

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Description

Situé dans la charmante commune de Munsterbilzen, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier au potentiel remarquable. Proposée au prix de 210 000 €, cette maison présente une surface habitable de 140 m², répartie sur une construction datant de 1970. La propriété se trouve sur un terrain de 642 m², avec une orientation sud-ouest qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle en fin de journée. Son architecture de trois façades confère un cachet particulier et offre de nombreuses possibilités d'aménagements futurs. Bien que la maison soit actuellement en état de rénovation, elle constitue un projet idéal pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement selon leurs goûts et besoins, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique. Cette résidence dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. L'intérieur, non meublé, accueille également une entrée accueillante avec un WC pour les visiteurs. La configuration intérieure permet une grande flexibilité d'aménagement, avec une cuisine attenante à une pièce à vivre conviviale, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété possède également un potentiel d'extension considérable, avec une surface bâtie permettant d'envisager diverses améliorations ou ajouts. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme, tout proche du centre-ville de Bilzen, facilite l’accès aux commerces, écoles et autres infrastructures essentielles, tout en étant parfaitement reliée aux axes routiers vers Zutendaal, Genk et Maastricht. Il s'agit d'une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans une localisation privilégiée. La situation géographique de cette maison constitue un véritable atout : située dans un environnement résidentiel paisible, elle bénéficie de toutes les facilités nécessaires à proximité immédiate. Munsterbilzen se caractérise par sa qualité de vie, ses espaces verts et son cadre agréable, tout en restant accessible à Bruxelles et aux grandes villes voisines. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acquéreur de planifier sereinement ses travaux et de concrétiser rapidement son projet immobilier. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette résidence unique. N'hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Munsterbilzen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

642 m²

Surface constructible

157 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

724 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU82457 Réf. vendeur: 279206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

1,4 km 5' 1,7 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong

1,5 km 5' 2 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Munsterbilzen-Hoelbeek-Martenslinde

1,5 km 5' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

2 km 7' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,1 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,8 km 9'

Bus

De Lijn - 109 - Genk - Tongeren

141 m 1' 42''

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

141 m 1' 42''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

141 m 1' 42''

Gares

Bilzen

5,4 km 23' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Waterstraat

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

7,3 km 25' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Delhaize Munsterbilzen

1,6 km 5' 2 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

3,9 km 13' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Spar Express Genk Sledderlo

4,5 km 15' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23,5 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

20,9 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

36,4 km 27'

Golfs

Spiegelven Golfclub

8,6 km 9'

Villes proches

Sittard ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 109 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Munsterbilzen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (6 minutes en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 9 minutes de route.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 27 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 27 minutes.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 9 minutes.Une gare SNCB ("Bilzen") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Waterstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Matexi Project", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" et se trouve à 17 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "App School Munsterbilzen" à 24 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Munsterbilzen-Hoelbeek-Martenslinde" à 18 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool De Bloesem-De Driesprong" à 3 minutes en voiture.

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