Maison à vendre - Tetange RBV97176
118, Rue de l'Eau
3763 Tetange
1 475 000 €
Description
L'Immobilière Haas vous propose en vente :
Une magnifique maison unifamiliale libre des 4 côtés idéalement située à Tétange, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en bordure directe de forêt.
Érigée sur un terrain de 5a50ca, cette propriété entièrement rénovée et agrandie en 2012 séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle ainsi que son magnifique jardin offrant une vue dégagée sur la nature.
La maison développe une surface habitable d’environ 238 m² et offre un cadre de vie rare alliant modernité, confort et tranquillité.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
La maison s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée menant vers un espace de vie comprenant un vaste salon, une salle à manger ainsi qu’un poêle à bois.
Une magnifique cuisine équipée ouverte avec débarras complète harmonieusement cet espace de vie et bénéficie d’un accès direct à la grande terrasse ainsi qu’au jardin orienté vers la forêt.
Ce niveau comprend également une chambre à coucher ainsi qu’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, Wc et double lavabo.
1er étage :
Une magnifique mezzanine ouverte avec bibliothèque intégrée dessert trois belles chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et vaste salle de bains privative équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire ainsi que d’un double lavabo.
Sous-sol:
Le sous-sol comprend une cave, une buanderie, un local technique ainsi qu’un atelier.
Un garage fermé pouvant accueillir une voiture complète également ce niveau.
Extérieurs :
La propriété bénéficie d’un superbe jardin plat et arboré offrant un cadre exceptionnel en lisière de forêt ainsi qu’une vaste terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien profite également d’environ 3,5 ares supplémentaires attenants au terrain principal, actuellement loués auprès de la commune, offrant un espace vert additionnel.
Un grand garage supplémentaire ainsi que plusieurs emplacements extérieurs complètent parfaitement ce bien.
La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers tout en bénéficiant d’un environnement naturel exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :
Immobilière Haas
Tél : Tel +352 621 724 972
Email : Contact
Web : www.immobilierehaas.lu Tout voir Réduire
Une magnifique maison unifamiliale libre des 4 côtés idéalement située à Tétange, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en bordure directe de forêt.
Érigée sur un terrain de 5a50ca, cette propriété entièrement rénovée et agrandie en 2012 séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle ainsi que son magnifique jardin offrant une vue dégagée sur la nature.
La maison développe une surface habitable d’environ 238 m² et offre un cadre de vie rare alliant modernité, confort et tranquillité.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
La maison s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée menant vers un espace de vie comprenant un vaste salon, une salle à manger ainsi qu’un poêle à bois.
Une magnifique cuisine équipée ouverte avec débarras complète harmonieusement cet espace de vie et bénéficie d’un accès direct à la grande terrasse ainsi qu’au jardin orienté vers la forêt.
Ce niveau comprend également une chambre à coucher ainsi qu’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, Wc et double lavabo.
1er étage :
Une magnifique mezzanine ouverte avec bibliothèque intégrée dessert trois belles chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et vaste salle de bains privative équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire ainsi que d’un double lavabo.
Sous-sol:
Le sous-sol comprend une cave, une buanderie, un local technique ainsi qu’un atelier.
Un garage fermé pouvant accueillir une voiture complète également ce niveau.
Extérieurs :
La propriété bénéficie d’un superbe jardin plat et arboré offrant un cadre exceptionnel en lisière de forêt ainsi qu’une vaste terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien profite également d’environ 3,5 ares supplémentaires attenants au terrain principal, actuellement loués auprès de la commune, offrant un espace vert additionnel.
Un grand garage supplémentaire ainsi que plusieurs emplacements extérieurs complètent parfaitement ce bien.
La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers tout en bénéficiant d’un environnement naturel exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :
Immobilière Haas
Tél : Tel +352 621 724 972
Email : Contact
Web : www.immobilierehaas.lu Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 475 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
238 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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