• 3 Chambre(s)
  • 239
  • 2 Garage
Nieuweweg 48 3770 Riemst

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Description

Dans le village calme et rural de Zichen-Zussen-Bolder, une section de la commune de Riemst, nous vous proposons cette maison familiale prête à emménager. La maison se trouve sur un terrain de 858 m2 et se distingue par un garage exceptionnellement spacieux de pas moins de 89 m2. Grâce à son emplacement stratégique entre Bilzen, Tongres, Maastricht et Visé, elle offre une excellente accessibilité. Les commodités quotidiennes comme les écoles, magasins et pharmacies sont à proximité et facilement accessibles à vélo. Depuis 1999, la maison a été entièrement rénovée et est soigneusement entretenue. Elle est donc immédiatement habitable pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et de la tranquillité. Composition de la maison: • Rez-de-chaussée En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée spacieux qui donne accès aux différentes pièces de vie. Ce hall offre une première impression chaleureuse. Le séjour cosy d’environ 32 m2 est le cœur de la maison. Un poêle à bois élégant y crée une atmosphère confortable – parfait pour se détendre ou accueillir des invités. À côté se trouve la cuisine moderne et entièrement équipée. Grâce à son agencement efficace, elle offre beaucoup d’espace de travail et de rangement. Elle est équipée de plusieurs appareils de qualité : un four, un four combiné, une plaque à induction, un lave-vaisselle, une hotte, deux réfrigérateurs et un congélateur. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse couverte avec toit à lamelles et stores – idéale pour profiter de l’extérieur même par mauvais temps. Au rez-de-chaussée se trouve également une première salle de bains avec douche, qui sert aussi de buanderie – un vrai plus pratique. • Premier étage Le hall de nuit donne accès à trois chambres confortables et à une deuxième salle de bains. • Cave La maison dispose d’une cave pratique d’environ 24 m2, idéale pour le stockage (provisions, objets saisonniers, etc.). • Grenier Le deuxième étage se compose de deux pièces de grenier accessibles par un escalier fixe. Ces espaces peuvent servir de rangement, d’atelier ou être transformés en un logement séparé ou un appartement. • Jardin et extérieurs Le jardin est orienté sud-ouest et s’étend en profondeur, offrant une belle luminosité toute la journée. Le grand garage (89 m2) est équipé de deux portes sectionnelles à l’avant et une à l’arrière, permettant un passage vers le jardin. À l’arrière, il y a aussi un très grand carport – idéal pour plusieurs véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire. La terrasse permet de profiter du soleil, mais avec un simple bouton, la couverture automatique offre une protection complète si nécessaire. Vous cherchez une maison familiale prête à vivre, avec de l’espace, du calme et des atouts pratiques ? Alors cette propriété à Zichen-Zussen-Bolder mérite certainement une visite. Visite sans engagement possible via le Tel 012/230.320 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

239 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

558 kWh/m²/an

Référence PEB

20240121-0003115795-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT33012 Réf. vendeur: 8612926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Bijennestje

330 m 1' 6'' 330 m 39'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Den Dries-Trudo

198 m 39'' 198 m 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Den Dries-Trudo

198 m 39'' 198 m 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles secondaires

Cefa - Glons

8,4 km 31' 9,8 km 13' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,3 km 10'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 624 - Riemst - Tongeren

27 m 19''

De Lijn - 626 - Zussen - Tongeren

27 m 19''

De Lijn - 623 - Riemst - Tongeren

27 m 19''

Gares

Glons / Glaaien

8,6 km 32' 10 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Liège Airport

23,5 km 1º 48' 26,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

11,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

11,4 km 40' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Carrefour Market Riemst

926 m 3' 981 m 1' 30'' 926 m 11' 926 m 11'

Aldi Riemst

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Ad Delhaize Vlijtingen

5,5 km 20' 5,6 km 7' 4,9 km 1º 2' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,1 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

4,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

23 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

21,6 km 20'

Golfs

Golf Du Bernalmont

22 km 23'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 623 - Riemst - Tongeren, De Lijn - 624 - Riemst - Tongeren, De Lijn - 626 - Zussen - Tongeren avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 20 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 23 minutes de route.

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Glons / Glaaien".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") se trouve à 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tongeren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 136 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Riemst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Riemst" (4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Vlijtingen" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Den Dries-Trudo", à 1 minute en voiture."Cefa - Glons" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo."Het Bijennestje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

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