Maison à vendre - Riemst RBV13027 Option

Trinellestraat 21 3770 Riemst

199 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 276
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Trinellestraat 21 3770 Riemst

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Description

Située au cœur de Riemst, cette résidence à vendre au prix de 199 000 € constitue une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier versatile et à potentiel. Située au 21 de la Trinellestraat, cette propriété datée de 1918 offre une surface habitable de 276 m², répartie sur un terrain de 769 m². La maison, actuellement à rénover, présente une structure qui laisse libre cours à la créativité et à la personnalisation. Elle comprend plusieurs pièces de vie, cinq chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage par mazout, associé à un double vitrage, contribue à assurer un confort optimal une fois les travaux effectués. La présence d’un garage et d’un espace extérieur généreux accentue encore plus le potentiel de cette propriété, qui pourrait accueillir divers projets résidentiels ou d’activité. Ce bien immobilier bénéficie d’un positionnement stratégique dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant bien connecté au reste de la région. La zone est classée en secteur résidentiel, permettant une grande flexibilité dans l’utilisation future du bâtiment. La vaste parcelle de 7a69ca offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent envisager une extension ou simplement profiter d’un espace extérieur important pour du jardinage ou des activités de loisirs en plein air. La propriété n’étant pas située dans une zone inondable ni soumise à des restrictions particulières en termes de zonage, elle représente une option sûre et prometteuse pour des familles ou des investisseurs à la recherche d’un projet à personnaliser. Enfin, cette maison offre une multitude de possibilités d’aménagement et de transformation, notamment la création d’un logement multifamilial, un espace de cohabitation ou même un projet plus innovant tel que le travail à domicile ou des fonctions collectives, sous réserve des autorisations municipales. Sa structure ancienne combinée à son grand volume intérieur en fait un projet idéal pour des acheteurs audacieux avec une vision claire pour redonner vie à ce bâtiment historique. Pour découvrir tous les atouts et envisager votre futur chez vous ou votre prochain investissement, n’hésitez pas à nous contacter rapidement au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . La superficie indiquée est indicative, et notre équipe se tient prête à vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette charmante région de Riemst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

276 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

769 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

726 kWh/m²/an

Référence PEB

20260108-0003771376-res-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV13027 Réf. vendeur: 4285671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patapoef

780 m 2' 36'' 780 m 1' 33'' 615 m 9' 780 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong

209 m 41'' 209 m 25'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

4,9 km 27' 5,3 km 7' 3,8 km 59' 4,9 km 59'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

15 km 16'

Bus

De Lijn - 625 - Heukelom - Tongeren

444 m 5'

De Lijn - 625 - Vroenhoven - Tongeren

444 m 5'

De Lijn - 625 - Tongeren - Heukelom

455 m 5'

Gares

Glons / Glaaien

5,2 km 27' 5,5 km 8' 4,1 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Liège Airport

20,7 km 1º 28' 27,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

7,3 km 25' 6,1 km 54' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Intermarché Bassenge

4,5 km 17' 9,8 km 8' 3,5 km 53' 4,5 km 53'

Spar Glons

4,6 km 16' 6 km 8' 3,7 km 55' 4,6 km 55'

Carrefour Market Riemst

5 km 17' 5,3 km 7' 4,3 km 57' 5 km 59'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,9 km 16'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,7 km 12'

Activités

Maison De La Science

23,9 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

22,5 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

22,9 km 20'

Transports en commun

Vivre près de Trinellestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 625 - Tongeren - Heukelom, De Lijn - 625 - Vroenhoven - Tongeren, De Lijn - 625 - Heukelom - Tongeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 20 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 20 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 16 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Bassenge" (8 minutes en voiture), "Spar Glons" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Riemst" (7 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Patapoef" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Vise" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (16 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 22 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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