Maison à vendre - Riemst RBW56612

Daalstraat 33 3770 Riemst

469 000 €

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RBW56612

  • 3 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Propriété équestre unique comprenant une maison de caractère, un appartement indépendant en phase de finition et de vastes installations équestres, située dans le cadre champêtre de Herderen (Riemst). Cette propriété exceptionnelle a été entièrement aménagée pour les passionnés de chevaux et allie une maison familiale chaleureuse à une infrastructure bien pensée pour les hommes et les chevaux. Depuis la spacieuse cuisine ouverte sur le salon, vous profitez d’une vue directe sur les écuries, auxquelles on accède facilement par un passage entièrement couvert. À l’extérieur, la propriété dispose d’écuries de qualité, d’un manège extérieur professionnel de 20 x 40 mètres doté d’un système de drainage, de pâturages et de diverses dépendances. Il y a également un appartement indépendant avec entrée séparée, dont toutes les installations ont déjà été mises en place. Selon les plans, ce logement comprend un espace de vie avec cuisine, salle de bains, chambre et dressing, ce qui permettra au futur propriétaire de l’aménager entièrement à son goût. Située dans un cadre calme et verdoyant, avec un accès facile à Tongres-Borgloon, Bilzen et Maastricht, cette propriété exceptionnelle s'adresse à ceux qui recherchent l'espace, le confort et un mode de vie unique où les chevaux occupent une place centrale. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

310 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Surface du bureau

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

720 m²

Surface constructible

389 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

20251018-0003712903-RES-1

Date de validité PEB

18/07/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56612 Réf. vendeur: 311137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Herderhofke

513 m 1' 42'' 513 m 49'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klinker

470 m 1' 34'' 515 m 58'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong

432 m 1' 26'' 477 m 53'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

7,6 km 26' 8,6 km 11' 6,7 km 57' 7,6 km 1º 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 622 - Tongeren - Kanne

135 m 1' 37''

De Lijn - 909 - Val-Meer - Bilzen

135 m 1' 37''

De Lijn - 909 - Bilzen - Val-Meer

182 m 2' 11''

Gares

Glons / Glaaien

8,7 km 39' 13,8 km 12' 7,1 km 49' 8,7 km 1º 45'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 40' 28,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Monte Christo

14,9 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

9 km 34' 8,2 km 38' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Aldi Riemst

2,7 km 9' 3 km 4' 2,2 km 20' 2,7 km 33'

Ad Delhaize Vlijtingen

3,5 km 13' 3,8 km 6' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Spar Kleine-Spouwen

3,8 km 13' 3,9 km 6' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,1 km 14'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,1 km 11'

Activités

Maison De La Science

24,6 km 20'

Châteaux

Fort De Lantin

23,3 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,6 km 20'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Daalstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 909 - Val-Meer - Bilzen, De Lijn - 622 - Tongeren - Kanne, De Lijn - 909 - Bilzen - Val-Meer avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - De Klinker" est à 6 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong" est accessible en 1 minute.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf Herderhofke" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Riemst" (4 minutes en voiture), "Ad Delhaize Vlijtingen" (6 minutes en voiture), "Spar Kleine-Spouwen" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Glons / Glaaien" est à moins de 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 20 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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