Maison à vendre - Vlijtingen RBU36372

Découvrez cette charmante résidence à Vlijtingen, un véritable havre de paix idéalement située dans la paisible rue Smisstraat. Proposée au prix de 319 000 euros, cette propriété allie authenticité et modernité, offrant un cadre de vie confortable et éco-responsable. La maison, construite en 1918, a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2006 et 2025, ce qui en fait un bien parfaitement prêt à accueillir ses futurs occupants. Avec une superficie habitable de 237 m², cette demeure dispose de nombreux aménagements modernes, notamment une isolation renforcée, une installation électrique conforme, ainsi que 18 panneaux solaires d'une puissance totale de 5400 Wp, assurant une consommation énergétique maîtrisée et des charges réduites. La propriété se distingue également par ses double vitrages et son chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. L'intérieur de cette maison reflète un souci du détail et une volonté d’allier confort et style. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres, une cuisine ouverte contemporaine, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC invité. La vaste entrée, dotée d’un dressing pratique, mène à une pièce de vie conviviale qui s’ouvre directement sur un joli terrain orienté plein sud. La grande garage avec porte automatisée complète cet ensemble fonctionnel, tandis qu’une cave sèche offre un espace de stockage supplémentaire. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager la mezzanine ou la zone sous combles pour en faire une pièce supplémentaire ou une salle de jeux, laissant libre cours aux projets d’aménagement futurs. La toiture a été entièrement rénovée et isolée, offrant un potentiel d’extension intéressant via la comble accessible par un escalier fixe. Située dans un environnement résidentiel calme proche de la frontière néerlandaise, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. À seulement quelques minutes en voiture de Maastricht, Bilzen ou Tongeren, elle offre également une excellente accessibilité via les autoroutes E313 et E25. La proximité des commerces, écoles et autres commodités confère à cette résidence un avantage supplémentaire pour une famille ou un couple cherchant à conjuguer tranquillité et praticité. La jolie terrasse en pierre naturelle et le jardin privé offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intime. Que vous soyez à la recherche d’un bien clé en main ou d’un projet d’aménagement futur, cette maison représente une opportunité rare qui saura séduire ceux qui souhaitent allier confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie dans un environnement privilégié. Ne tardez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette agréable résidence située à Vlijtingen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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