Maison à vendre - Teuven VBE10875

Teuven-Village (Lot 3) 3793 Teuven

475 000 €

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VBE10875
  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Superbe maison neuve semi-mitoyenne (+/- 130m² d'après plans) avec terrasse et jardin paysager, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’environnement naturel préservé et verdoyant du charmant village de Teuven (Fourons), a quelques minutes d'Aubel, Plombières et Slenaken (Pays-Bas). Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec débarras et toilette individuelle, spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée et accès vers la terrasse et jardin. 1er étage : 3 chambres (+/- 15m², 16 et 17m²) et une salle de douches (douche, wc et lavabo double vasque). Chauffage au sol via pompe à chaleur, châssis double vitrage en aluminium, citerne d'eau de pluie de raccordée sur wc et machine à laver, ventilation simple flux. Superficie terrain : 764 m². Livraison prévue pour le printemps 2026. Cette maison est vendue achevée (hors peintures). Prix hors frais ( TVA 21%, honoraires notariaux, ...). EPB: 73109-G-OMV_2021119219/EP06060/SV/A001/D01/SD001. Renseignements urbanistiques : zone d'habitat à caractère rural ; Permis d'urb. 17/06/2021 pour la construction de 4 habitations - OMV_2021030979. Pas d'attestation as-built. Matériaux de qualité ! Cadre bucolique ! Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

764 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10875 Réf. vendeur: W7830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Choechoekes

1,1 km 6' 1,1 km 3' 827 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool De Plank

2,6 km 20' 3,1 km 6' 1,6 km 22' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool De Plank

2,6 km 20' 3,1 km 6' 1,6 km 22' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

9,9 km 1º 17' 11,2 km 17' 8,1 km 40' 9,9 km 1º 58'

Bus

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

1 km 12'

De Lijn - 396 - Provinciale School - Voeren

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1,1 km 13'

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Aubel

7,7 km 37' 8,5 km 12' 6,2 km 1º 13' 7,7 km 1º 32'

Okay Aubel

8 km 38' 8,8 km 12' 6,5 km 1º 16' 8 km 1º 36'

Aldi Aubel

8,7 km 41' 9,6 km 13' 7,3 km 1º 26' 8,7 km 1º 45'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23,8 km 32'

Musées

Musée Vieille Montagne

14,8 km 19'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,5 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

23,4 km 28'

Golfs

Golfclub Mergelhof

7,9 km 12'

Magasins

Vivre près de Mostert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Aubel" (12 minutes en voiture), "Okay Aubel" (12 minutes en voiture), "Aldi Aubel" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 396 - Provinciale School - Voeren, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 32 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 12 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Choechoekes" (crèche) est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 17 minutes en voiture.À seulement 20 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool De Plank" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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