Maison à vendre - Kerkom-bij-Sint-Truiden RBT76528

Borloweg 50 3800 Kerkom-bij-Sint-Truiden

439 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 221
  • 1 Salle(s) de bain
Borloweg 50 3800 Kerkom-bij-Sint-Truiden

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Description

CHARMANTE,INSTAPKLARE GEZINSWONING IN HOEVESTIJL OP EEN RUIM PERCEEL IN SINT-TRUIDEN Welkom aan de Borloweg 50 in Sint-Truiden, waar rust, ruimte en karakter samenkomen in deze prachtige woning die doet denken aan een authentieke vierkantshoeve. Dankzij de charmante indeling met een gezellig binnenplein en bijhorende schuren straalt dit pand een uniek en huiselijk gevoel uit, perfect voor wie op zoek is naar iets met karakter en mogelijkheden. De woning werd in 2010 grondig gerenoveerd en is sindsdien perfect instapklaar, met behoud van haar warme uitstraling. Op het gelijkvloers geniet je van een royale leefruimte van meer dan 82m², waarin de zithoek, de eetplaats en de keuken op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. De grote ramen zorgen voor een mooi lichtinval en een vlotte connectie met het buitengebeuren. Daarnaast vind je op deze verdieping ook een praktische berging, een bureau/kantoorruimte en een stijlvolle, volledig uitgeruste badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag over extra logeerkamers of hobbyruimtes beschikt. De zolderverdieping, met een oppervlakte van maar liefst 68 m², biedt nog tal van mogelijkheden om extra woonruimte te creëren een master suite, een speelzolder, of een polyvalente ruimte, de keuze is aan jou. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van 1.674 m², waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht. De aanwezigheid van oude schuren opent bovendien de deur naar tal van creatieve invullingen: een atelier, opslagruimte, praktijkruimte, of zelfs een uitbreiding van het woongedeelte. Deze woning is een unieke kans voor wie houdt van charme, ruimte en flexibiliteit. Of je nu op zoek bent naar een warme gezinswoning, een plek om wonen en werken te combineren, of een eigendom met toekomstmogelijkheden: hier kan het allemaal. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel potentieel, veel ruimte en een adembenemende tuin? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

221 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1674 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Référence PEB

20240707-0003144916-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT76528 Réf. vendeur: 1608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Uiltjes

3,4 km 11' 3,5 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Boomhut

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Boomhut

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

6 km 21' 6,1 km 7' 4,5 km 41' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

892 m 11'

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

892 m 11'

De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen

898 m 11'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

6,7 km 27' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Liège Airport

28,8 km 1º 45' 36 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

5,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

5,8 km 20' 4,4 km 39' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Spar Express Mielen-Boven-Aalst

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Jumbo Sint-Truiden

4,6 km 15' 5,1 km 6' 3,4 km 38' 4,6 km 55'

Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II

4,7 km 16' 5 km 7' 3,9 km 43' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

13,1 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,1 km 20'

Châteaux

Château De Jehay

39,4 km 33'

Golfs

Avernas Golf Club

14,8 km 18'

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 15 minutes.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 33 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Sint-Truiden") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Europaplein".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Boomhut", à 3 minutes en voiture."De Uiltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Mielen-Boven-Aalst" (5 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (6 minutes en voiture), "Shop Schurhoven (Sint-Truiden) II" (7 minutes en voiture).

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Documents

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